父母出钱买房写子女名字,算谁的财产
来源:互联网 时间: 2024-01-24 16:02:55 246 人看过

一、父母出钱买房写子女名字,算谁的财产

父母出钱买房写子女名字,一般算作子女的个人财产。

根据《民法典》的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但是,如果父母出资时有书面约定或声明,证明此出资是赠与自己子女一方的,那么就按照约定或声明来认定。

另外,如果父母在子女结婚前全额出资购买房屋,并且房屋登记在出资方子女名下,那么这也属于夫妻一方个人财产。但是,如果房屋登记在夫妻双方名下,则属于夫妻共同财产

需要注意的是,父母出钱买房写子女名字,可能会存在一些法律风险。例如,如果子女离婚,房产可能会被认定为夫妻共同财产而进行分割。因此,建议父母在出资购房时,最好与子女签订书面协议,明确房产的归属和权利义务,以避免不必要的纠纷。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、父母出钱买房写儿媳妇的名字,离婚怎么判

当父母出资购买房产,并将房产登记在儿媳妇名下,而后发生离婚情况时,房产的归属权判定通常涉及多个法律因素,包括出资人的意愿、购房时的约定以及当地的法律规定。

首先,如果父母在购房时有明确的意愿表示,即房产是赠予儿媳妇的,那么即使房产登记在儿媳妇名下,这也被视为儿媳妇的个人财产,离婚时可能不会被纳入分割范围。

其次,如果购房时并没有明确的赠予意愿,或者存在其他约定(如共同所有、按份共有等),那么房产的归属权就可能变得复杂。在离婚时,法院可能会根据夫妻双方的贡献、婚姻期间的共同管理情况等因素,来判定房产的分割方式。

此外,不同地区的法律规定也可能有所不同。在某些地区,即使房产登记在儿媳妇名下,但如果出资人是父母,且没有明确的赠予意愿,那么法院可能会将房产视为夫妻共同财产,并按照一定比例进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

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