贷款买的房子遇到地震还要继续还贷。因为买方除了与银行签订贷款合同外,还签订了房屋抵押合同。虽然房屋抵押合同因地震而终止,但不影响贷款合同的有效性,借款人仍需承担还款责任。地震发生时,倒塌的房屋未经房地产开发商交付给用户的,标的物的损坏和损失的风险在标的物交付前由卖方交付,但法律另有规定或当事人除非另有约定。因此,开发商在地震前交付房屋,房屋损坏的,由开发商承担,交付后的房屋由买方自行承担。由此产生的纠纷可以向人民法院提起诉讼。
离婚期间老公还贷款房子归谁呢
如果是夫妻关系存续期间购买的房子,都是老公还房贷,没有特别约定的属于夫妻共同财产,首先可以协议分割,协议不成的,由人民法院判决。如果房子是男方婚前付首付,婚后用个人收益还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。
《中华人民共和国民法典》第六百零四条标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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父母欠债对子女买房贷款有影响吗
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商业贷款利率对购房的影响
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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买房公积金贷款后辞职对贷款买的房子有影响吗湖南在线咨询 2021-03-071、如果公积金贷款申请已经批准,办理完了所有手续,你辞职或公积金停止,被封存,都不影响公积金贷款了,只是你要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款。 2、申请好贷款后,必须按月还贷或提前还清,公积金停缴已经不影响还贷款了,但要确保你账户中每月有钱可还贷。 3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 4、在新公布的《送审稿》
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不良贷款对妻子买房有影响吗重庆在线咨询 2022-09-27婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属,时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)
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父母贷款买房对孩子有影响吗江苏在线咨询 2022-02-12如果这套房屋是全额付款,不是按揭贷款购房,就不会有什么不好的影响,这样做只能是说明孩子拥有了一套属于自己的房子,有了自己的财产,这不是债务,对孩子是没有坏的影响的。现在国家宏观调控的一套住房贷款的限制只是阶段性的,孩子大了,政策又不知道怎么变化呢,另外,国家限制的也是二次贷款购房,如果这套房子不是按揭贷款购房的话,即使以后孩子再想贷款买房子,那也是首套按揭。
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买车贷款没还清对房贷有影响吗天津在线咨询 2022-10-14看具体情况定。个人在银行申请贷款,银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入,有足够的还款能力,如果经银行评估符合贷款申请条件,就可以贷款,否则不可以。 《贷款通则》第十条:除委托贷款以外,贷款人发放贷款,借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
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车贷未还清对贷款买房有影响吗甘肃在线咨询 2023-05-01看具体情况定。个人在银行申请贷款,银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入,有足够的还款能力,如果经银行评估符合贷款申请条件,就可以贷款,否则不可以。 《贷款通则》第十条:除委托贷款以外,贷款人发放贷款,借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。