强拆房屋里面的物品损失怎么补偿-法师兄

强拆房屋里面的物品损失怎么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-01 15:29:59 377 人看过

一、强拆房屋里面的物品损失怎么补偿

强拆物品损失请求赔偿时如行政机关未对屋内物品登记保全，未制作物品清单并交被拆迁人签字确认，致使被拆迁人无法对物品受损情况举证的，对于损失是否存在、具体损失情况等依法由行政机关承担举证责任。综合酌定受损物品的价值，一般为被拆迁人主张的受损物品合理价值的60％。

二、房屋被强制拆迁如何起诉

房子强拆未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，可以向人民法院提起诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。

三、老百姓如何应对强拆

房屋被强拆的办理是：

1．协商解决。根据国家征地赔偿标准进行赔偿，违法强拆的房屋所有权人可以申请。

2．可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销，实行执行回转。

3．同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，进行投诉。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第四章法律责任第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房屋强制拆除应赔偿何种损失

一、房屋强制拆除应赔偿何种损失房屋被强拆赔偿标准是按照房屋的建筑面积和房屋的市场价格来进行确定的。对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。实践中，由于各地区基本情况不同，在“住改非”房屋补偿上也出现了不同的做法，国家并有没有统一的补偿标准：1．按照房屋的实际用途补偿，也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标准补偿，房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿。2．住宅房屋用于经营使用的，根据住宅房屋的实际状况，比如是否持续经营、是否有营业执照、是否沿街等相关情况，再根据商业用房的具体补偿标准估价补偿。3．住宅房屋用于经营使用的，按照住宅房屋的补偿估价金额和非住宅房屋拆迁补偿估价金额的平均值确定。4．按照住宅的补偿标准补偿，这种情况主要是住宅房屋用于经营使用的时间较短，尚不支持

2023-07-13

341人看过
法律综合知识
房屋拆迁营业执照怎么补偿停产损失

一、房屋拆迁营业执照怎么补偿停产损失？停产损失按照房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、商业房拆迁补偿流程有哪些？（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁

2024-01-12

180人看过
房地产开发
拆迁房屋损失赔偿

1、房屋拆迁过程中房屋损失是否应当赔偿，产权将相应撤销。但土地使用权暂时不得撤销。在拆迁中，只能补偿你的土地使用权，而不能补偿房屋拆迁。对于原房屋，房屋灭失的风险自然由业主承担。农村自建房屋的宅基地丢失的，集体应当重新分配宅基地。取得的房屋，风险承担人和房屋所有人不得为同一人。二是房屋拆迁的必要程序和步骤是什么？房屋拆迁是国家建设、城市改造、房地产开发等活动中，建设单位经政府有关部门批准，在建设用地上拆除房屋及其附属设施，安置房屋所有人或者使用人的行为，并给予一定的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，必须遵循以下程序。1。需要拆迁的单位，应当向房屋所在地县级以上人民政府拆迁主管部门申请拆迁，包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证等，国有土地使用权批准文件、拆迁方案、拆迁补偿安置资金执行证明。核实无误后，发放房屋拆迁许可证。房屋拆迁许可证必须向被拆迁人出示。2。拆迁单位取得拆迁许

2023-05-31

229人看过
承诺
房屋建构筑物拆迁损失

房屋建筑物的拆迁损失即为评估基准日的评估价值。本次对房屋建筑物评估采用重臵成本法。重臵成本法的计算公式为：评估值=重臵成本×成新率1、重臵成本的确定重臵成本=建安综合造价+前期费用+其他费用+资金成本建安综合造价采用预(结)算调整法确定，即以待估建筑物结算中的工程量为基础，根据各地执行的定额标准和有关取费文件，分别计算土建工程费用、装饰装修工程费以及安装工程费用，并计算出建筑安装工程总造价。前期及其他费用依据国家、地区、行业相关规定确定；根据基准日现行贷款利率和该类别建筑物正常建设工期，确定资金成本。房屋建筑物采用现场勘查成新率和年限法成新率相结合的方法综合确定成新率，构筑物采用年限法成新率。综合成新率=现场勘查成新率×权重+年限法成新率×权重2、成新率的确定建筑物按综合法确定成新率。计算公式：综合成新率=现场勘察成新率×60%+理论成新率×40%理论成新率=尚可使用年限÷(已使用年限+尚

2023-04-02

144人看过

法律综合知识
房屋强拆如何登记物品

在强拆过程中，由公证员组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册，并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。建设部关于印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的通知第二十二条行政强制拆迁应当严格依法进行。强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

2024-04-11

391人看过
法律综合知识
农村房子强拆有没有损失补偿

一、农村房子强拆有没有损失补偿农村房子强拆有损失补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：第一，房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、房屋强拆信访材料怎么写法律没有对信访材料格式和内容等方面作出明文规定。根据自己的实际情况写清楚个人信息、事实，罗列出相关证据，最后签名就可以了。三、房屋强拆诉讼时效是多久房屋强拆行政诉讼时效是六个月。我国法律规定，公民、

2023-05-09

279人看过
法律综合知识
房屋强拆后屋内财产损失的认定

基本案情：2011年12月，安徽省人民政府作出《关于马鞍山市2011年第xx批次城市建设用地的批复》，批准征收马鞍山市花山区范围内农民集体建设用地10公顷，用于城市建设。马鞍山市人民政府作出《马鞍山市人民政府征收土地方案公告》，载明征地方案由当地花山区人民政府实施。苏先生名下的花山区某房屋在本次征收范围内。2012年年初，征地实施单位组织相关部门将苏先生户房屋及地上附着物拆除。苏先生的女儿及外孙等四人认为花山区人民政府非法将上述房屋拆除，侵犯了其合法财产权，故提起诉讼，请求人民法院判令花山区人民政府赔偿房屋损失、装潢损失、房租损失共计280余万元；房屋内物品损失共计10万元，主要包括衣物、家具、家电、手机等5万元；实木雕花床5万元。马鞍山市中级人民法院判决驳回原告等四人的赔偿请求。原告等四人不服，提起上诉。律师解析：首先，案涉土地为集体土地，根据《土地管理法实施条例》第四十五条的规定，征地

2024-01-27

288人看过
举证责任
强制拆除物品所导致的损失应该如何赔偿？

强拆物品损失请求赔偿时如行政机关未对屋内物品登记保全，未制作物品清单并交被拆迁人签字确认，致使被拆迁人无法对物品受损情况举证的，对于损失是否存在、具体损失情况等依法由行政机关承担举证责任。综合酌定受损物品的价值，一般为被拆迁人主张的受损物品合理价值的60％。交通事故车内物品损坏如何赔偿交通事故造成车内物品损失的，按物品损坏时的实际价值赔偿。首先由保险公司在限额内赔偿，超过限额部分由责任人承担。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第一千二百一十三条【交通事故责任承担主体赔偿顺序】机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由

2023-07-06

170人看过

法律综合知识
强拆违建致合法房屋损失怎么办？

一、强拆违建致合法房屋损失怎么办？强拆违建合法财产遭受到损失的，可以要求赔偿。根据《国家赔偿法》规定，国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。当事人的合法权益受到侵害造成损失，是申请国家赔偿的前提。虽然当事人的房屋确属违建，不属于合法财产，但是可利用的建筑材料、屋内的其他动产却属于合法财产。行政机关应当依法妥善处置当事人的合法财产，尽到注意义务并对违法建筑内的合法财产已予清空并妥善处理。若行政机关违法拆除房屋，致使当事人的合法动产造成损毁，侵犯其合法权益，当事人有权要求赔偿。二、强拆违建的法律依据是怎么规定的？《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时

2024-04-09

129人看过
工程造价
法院司法强拆房屋物品怎么处置

法院司法强拆房屋物品如何处置对违章建筑进行强制拆除前，应该通知违章建筑的建设人自行拆除，如果在期限内不自行拆除的，有关部门应该通知强制拆除的期限，房屋内的物品不转移的，由当事人承担责任。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设

2023-04-21

184人看过
法律综合知识
征地拆迁如何补偿房屋损失费

一、征地拆迁如何补偿房屋损失费关于土地拆迁导致的房屋损失赔偿，其内容主要涵盖如下几个事项：首先是房屋补偿费用，此项补偿主要是用于填补被拆迁房主在房屋权益上所遭受的损失，其数额的计算往往依据于被拆迁房屋的构造以及折旧状况。具体的补偿标准可能因为地域差异而有所不同，然而，通常情况下，它会以每平米单价为基础来进行计算。其次是周转补偿费用，这项补偿主要是为了弥补被拆迁房屋住户在临时居住或者寻找临时居所过程中所产生的不便。补偿金额的设定通常会根据被拆迁房屋住户的家庭人数以及临时居住环境进行分类，然后再按照月份进行补贴。最后是奖励性补偿费用，设立该项费用的初衷在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者不向拆迁单位提出安置住房的需求。至于具体的奖励标准与条件，则可能需要由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规加以明确规定。《国有土地上房屋

2024-05-13

259人看过
法律综合知识
房屋被强拆了怎么办，拆迁维权可以赔偿损失吗

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。因此，可以看出如果被征收人对房屋拆迁有异议，在法定期限内应申请行政复议或提起行政诉讼，否则被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。若不搬迁，则有关机关可申请人民法院强制执行。可以赔偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：第一，房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

2024-04-07

422人看过

强制执行
房屋补偿决定下发就面临强拆吗

经常看到有人咨询晏清律师：我家房子被下发房屋征收补偿决定了，征收单位说马上就要申请法院强制拆除房屋了，可是补偿决定的金额过低，我们怎么办？是不是只能面临法院出具强拆通知了？针对以上的情况，晏清律师在此统一回复大家：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条的规定，“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。”我们收到房屋征收补偿决定后，可以申请行政复议，或者提起行政诉讼，只有被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼的，征收单位方能申请法院依法强制执行。因

2023-06-25

56人看过
收房
“住改非”房屋拆迁经济损失应该怎么补偿？

一、“住改非”房屋拆迁经济损失应该怎么补偿?由于各地区基本情况不同，在“住改非”房屋补偿上也出现了不同的做法：1、按照房屋的实际用途补偿。也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标准补偿，房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿。2、根据商业用房的具体补偿标准估价补偿。参考“住改非”房屋的实际状况，是否持续经营、是否有营业执照、是否沿街等。3、按照“住改非”房屋的补偿估价金额和非住宅房屋拆迁补偿估价金额的平均值确定。4、按照住宅的补偿标准补偿。用于住宅房屋用于经营使用的时间较短，尚不支持作为非住宅补偿的。5、按使用功能将“住和非住”部分拆分补偿。用于经营使用的部分按照商业用房的补偿标准补偿，其余部分按照住宅的补偿标准补偿。二、停产停业损失补偿的对象房屋按照用途可以划分为“住宅”和“非住宅”两类，停产停业补偿主要是针对非住宅中的经营性房屋。一般而言，经营性用房的认

2023-06-02

308人看过