离婚买的房子复婚是共同财产吗
来源:互联网 时间: 2023-03-07 15:21:29 409 人看过

离婚后买房子又复婚的,该房产显然不能认定为夫妻共同财产,在离婚后购买房屋的属于一方的个人财产,即使复婚的情况下,房产仍然是一方个人所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。如果已经办理了离婚手续,就不是法律认可的夫妻。除非对财产另有约定的,否则一般不会认定为共有。

一、婚前房产离婚后出售如何认定

婚前房产,离婚后出售的认定,不同情况结论不同,具体如下:1、婚前的房产如果是丈夫和妻子共同共有的,则离婚后出售房子所得价款是夫妻共同财产;2、婚前的房产如果是丈夫和妻子个人所有的,则离婚后出售房子所得价款归个人所有。也就是说,房子如果是一方婚前个人财产,则离婚后出售应该认定为个人财产。

二、房产证下来前不能复婚吗?

可以。复婚前买房,复婚后拿房产证是个人财产。

1、离婚后、复婚前以自己的名义购买房子,并且已经支付了全部房款,那么所购买的房子就属于其婚前的个人财产。按照法律规定,夫妻离婚时只对夫妻共同财产进行分割,因此,除非买房子的一方在离婚时愿意与另一方分割房子,否则婚前个人购买的房子是不能分割的,因为这属于个人婚前财产。

2、离婚后、复婚前以自己的名义购买房子,未支付了全部房款的,按照规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、结婚后房子加名字是共有吗

结婚后房子加名字是共有。

1、产权证加上他人名字,财产一般认定为共同财产;

2、也就是说,婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产;

3、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金、劳务报酬;

2、生产、经营、投资的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或者受赠的财产;

5、其他应当归共同所有的财产。

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