什么是数物买卖合同，数物买卖合同什么情况下可以解除-法师兄

什么是数物买卖合同，数物买卖合同什么情况下可以解除

来源：互联网时间： 2023-06-04 19:13:16 368 人看过

数物买卖合同是指买卖合同的标的物同时是几种的买卖，或者标的物同种、但互不依附的买卖，数物买卖合同可以解除的情况包括其中一物不符合约定等情况。

一、什么是数物买卖合同

数物买卖合同是指同一个买卖合同的标的物同时是几种或者同种、但可以互不依附之物的买卖。例如，甲与乙约定，甲同时购买乙的电脑和打印机。在这例子中，合同是一个，标的物是两种物。数物买卖与主、从物买卖的区别主要在于，数物相互独立、互不依附，一般互不关联，分离往往不影响标的物的价值；而在主、从物买卖中，从物从属于主物，相互关联，分离则会影响买卖的标的物的价值，特别是没有主物时买卖的标的物几乎没有使用价值可言。

在数物买卖合同履行上，与主、从物买卖合同的基本一致。出卖人应当按照约定的数物交付，不按约定交付其中任何一物的，就应当承担违约责任；买受人也按约定的数物接收，拒收任何一物也应承担违约责任。

二、数物买卖合同什么情况下可以解除

数物买卖合同可以解除的情况：

1.如果其中一物不符合合同的约定，买受人可以就该物解除；

2.如果不符合约定的物与符合约定的物分离将使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。

《中华人民共和国民法典》第六百三十二条规定，标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除。但是，该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，买受人可以就数物解除合同。

三、一物数卖的合同是否有效

“一房二卖”是指房屋所有人将同一房屋先后出卖给不同的买受人。出卖人往往已经收取了二个买受人部分或者全部购房款，而事实上却不可能同时满足所有买受人的购房需要。法律并没有明确禁止一物二卖，并没有因一物二卖而当然否定合同效力，只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。

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