宅基地怎样继承-法师兄

宅基地怎样继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 18:04:52 88 人看过

宅基地不能继承，因为可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地属于农民集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权，宅基地上建的自建房可以继承。

一、城镇户口的子女可以继承农村的宅基地吗?

房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。

但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。

另外，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记；

在不动产登记簿及证书附记栏注记该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人。由此可以看出，城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权。

二、什么财产是不可以继承的

不可以继承的财产有：不合法财产、与被继承人的人身权密不可分的财产；具有人身专属性的财产、国有资源使用权、法律规定不得继承的土地承包经营权、宅基地使用权等。公民能继承的遗产需要是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

三、城市户口可以继承农村老宅基地吗

城镇居民不能继承农村宅基地。因为宅基地是农村集体所有，不是被继承人的遗产，所以不能继承。但是该宅基地上所建的房屋是可以继承的。如果城镇居民愿意出卖继承的房屋，可以卖给本集体组织内的成员，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，集体经济组织收回该宅基地。

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