一、拆迁补偿申请应注意
1、如果向房屋拆迁管理部门申请,应该写申请书。
2、如果向法院起诉要求赔偿,应该写起诉状。
3、根据你拥有房屋所有权的事实情况,再根据法律的有关规定,说明你要求补偿的正当性。
4、建议找律师起草。
二、拆迁补偿分类
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。
拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。
房屋用途取决于两个方面:一是土地的用途,它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途,它决定了房屋用途的内容。住宅是专供居住的房屋,商业服务用房是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。
三、范文
申请人:____________,性别,____________岁,住址:__________________。
申请事由:
请求政府给予拆迁安置补偿
待遇事实与理由:
申请人原户籍所在地为_________市______县______镇,______年,申请人全家______人迁入______。
同年购买______房屋宅基地并签订了购买协议。协议约定,申请人以______元的价格购买上述宅基地,同村村民______等人均在协议上签字确认。随后,申请人又在宅基地的基础上修建了房屋______间,占地面积为______平方米。
目前因政府要求需要拆迁房屋。然而全家______人自______年以来,一直长期持续居住于此,在其他地区均无任何住处或宅基地,符合无房户的相关标准。
同时,________________________。对此,恳请政府主管部门能够充分考虑到我们家的实际困难,给予相关拆迁安置补偿待遇。
此致
敬礼!
申请人:年月日
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