土地证和实际土地不符合怎么办-法师兄

土地证和实际土地不符合怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 18:40:33 372 人看过

向土地资源部门申请重新勘测土地。土地使用证与实际不符，应以实际面积为准，及时到当地的土地资源部门进行情况说明，申请对于土地的重新审核并重新发放土地使用证。

一、土地证能补办吗

土地使用证丢了能补。土地登记权利人应在媒体上刊登土地权利证书遗失、灭失声明;15天后，持刊登声明、遗失、灭失原因的书面说明等，向原土地登记机构提出补证申请;，土地登记机构受理补证申请后，应当及时进行审核，补证登记应予以公告;经原批准机关批准后记载于土地登记簿，并予以换发或补发土地权利证书。

二、怎么办房屋土地使用证

办理房屋土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议的给予发证。

三、什么叫土地使用权证

土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

2015年3月1日，停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。

初始土地登记：

（1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和土地权属来源证明文件。

（2）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查核实，计算宗地面积，绘制宗地图。

（3）权属审核。由国土资源局专职人员审核。

（4）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

（5）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

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