房屋买卖补偿协议范本的内容是怎么样的？-法师兄

房屋买卖补偿协议范本的内容是怎么样的？

来源：互联网时间： 2023-04-13 14:12:50 486 人看过

一、房屋买卖补偿协议范本

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下

合同条款：

1、甲方自愿将坐落在

济南

市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的

土地使用权

同时出卖给乙方(附

房产证

复印件及该房产位置图)。

2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。

3、乙方在签订本合同时，支付定金即小写。

4、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

6、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

8、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

12、附加条款：

甲方(卖方)：(印)

身份证号：

住址：

电话：

年月日

乙方(买方)：(印)

身份证号：

住址：

电话：

年月日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多罚金相关文章

房屋抵押
房屋抵押公证文书范本内容是怎样的

一、房屋抵押公证文书范本内容是怎样的xxxx年xx月xx银行作为贷款人，xx煤矿作为借款人，xx厂作为抵押人订立的《抵押担保借款合同》，经公证赋予了具有强制执行的债权文书的效力。xxxx年最高人民法院、司法部颁布的《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》第四、第七条规定债务人不履行或不完全履行公证机关赋予强制执行效力的债权文书的，债权人可以向原公证机关申请执行证书。债权人凭原公证书及执行证书可以向有管辖权的人民法院申请执行。自2002年8月1日起施行，于2006年7月1日废止的《公证程序规则》（司法部令第72号）第三十五条第二款规定债务人不履行或不完全履行公证机关赋予强制执行效力的债权文书的，公证机关可以根据债权人的申请签发执行证书。司法部《关于如何适用〈公证程序规则〉第三十五条第二款规定的批复》（司复[2005]18号2005年10月14日）规定：债权人根据《公证

2023-06-05

214人看过
房屋买卖协议
了解房屋买卖协议的具体内容和要点

根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋买卖协议的主要内容如下：1、买卖双方的姓名、姓名、地址；2、房屋的位置、面积、四至范围；3、土地使用权性质，使用期限；4、房屋使用性质；5、房屋的结构、质量、装修标准、附件、配套设施等；6、房价和支付方式，房屋的交付时间和方式；7、办理房屋所有权证和土地使用证的期限；8、维修基金的处理；9、违约责任；10、卖方配偶同意出售的声明；11、约定的其他事项，如水、电、暖、气等费用及过户。当事人可以参照各类房屋买卖协议的示范文本订立合同。三联单房屋买卖协议需要注意什么？三联单的房子是没有房产证和土地使用证的，建议您谨慎购买。由于没有产权证和土地使用证，实际上你相当于租房子。虽然三联单的名字是你的名字，可是没有法律约束力。所以即使开发商手续完全，他也未必肯给你开具正规发票，因为开发商可以将房子抵押贷款房产证的名字可以不是你，三联单只是你和开发商的收据，进行融资，

2023-07-02

336人看过
书面合同
买卖房屋协议条款范本如何写？

房屋买卖协议范例应写明买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式等。买卖房屋协议书有效吗1、符合条件有效。2、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第（二）项规定，购买房屋办理过户登记时，须提交房屋所有权证、买卖合同和契证．显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。3、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题

2023-08-12

402人看过
房屋买卖协议
房屋买卖协议的样本和书写指南

房屋买卖协议的书写主要包括下列内容：1、交易房屋基本状况；2、房屋产权状况说明；3、房屋成交价格；4、付款方式；5、税费负担约定；6、权属转移登记；7、房屋交接；8、违约责任；9、其他约定事项；10、当事人双方签字及签署日期。简易房屋买卖协议样板＜p＞出卖人（以下略称甲方）：＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞买受人（以下略称乙方）：＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合约。＜／p＞＜p＞第一条甲方志愿将其房屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称该房屋

2023-07-03

132人看过

小产权房
我想要了解一下小产权房房屋买卖协议的范本是什么样的？

我手里的一份小产权房房屋买卖协议范本，你可以参考一下甲方（售房方）身份证号码：乙方（购房方）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房（建筑面积144平方米）以人民币拾万仟佰拾元整（元）的价款出售给乙方。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在2013年12月31日之前分两次将房款交付甲方（付款以实际票据为准）三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。本合同签

2023-08-10

110人看过
借款
解除合作协议范本怎么写？内容格式是怎样的？

一、什么是合作合同合作合同是指双方或多方签署以进行投资活动而不另成立法人的文件。合作双方的约定只能在法律允许的范围内，不能约定属于禁止投资的领域或行业;不能约定名为合作企业合同实为借款合同;不能约定逃避税收;不能约定违反外汇管理方面的规定，否则可能导致所签合同内容违法而无效。合资、合作合同是一种特殊性质的合同，通常涉及到双方重大经济利益，必须依法经政府主管部门批准才能生效。我国《中外合资经营企业法》、《中外合作经营企业法》均规定，合营企业的协议、合同和章程经审批机构批准后生效，可见审批机构的批准是合营企业合同生效的必经程序，只有经过批准，合同才算有效成立，未经批准合同无效。二、合作合同的违约责任1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。2、乙方

2023-06-01

206人看过
协议解除
房屋使用权协议范本都包括什么内容？

房屋使用协议甲方：乙方：甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋乙方无偿使用甲方坐落在的房屋，建筑面积为平方米，用于办公。2、使用期限使用期限为年。自年月日至年月日3、甲方的权利义务3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。3.2试用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。4、乙方的权利义务4.1使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担4.2用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。5、协议解除5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。5.2在使用期

2023-04-13

489人看过
房屋买卖协议
房屋买卖协议书应当注意的内容有哪些

房屋买卖协议书须注意以下事项：1、查验出卖人是否具备相关的产权证书；2、实地检查交易房屋的面积、质量；3、审查合同是否存在不公平条款，如给买受方约定了过高的违约金等。根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。一、法律规定什么情形属于无效合同根据《民法典》第一百四十六条第一款、第一百五十三条和第一百五十四条规定，属于无效合同的情形如下：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、签订的合同

2023-06-21

114人看过

房屋买卖协议
房屋买卖协议书的内容具有法律效力吗

房屋买卖协议在没有法律规定的无效情形下都是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。通用版房屋买卖协议书＜p＞甲方（供货方）：＜／p＞＜p＞乙方（收购方）：＜／p＞＜p＞根据《民法典》等法律、法规的规定，经双方协商一致，达成如下协议。＜／p＞＜p＞一、乙方向甲方订购家禽，订购家禽的有关情况如下备注＜／p＞＜p＞二、价格固定价格：元公斤，合计总价款为元。保护价格：基准价元公斤。收购日当地市场价高于基准价时，以市场价收购；收购日当地市场价低于基准价时，以基准价收购。浮动价格：基准价元公斤。收购日当地市场价高于基准价时，收购价基准价（市场价－基准价）215；％；收购日当地市场价低于基准价时，收购价基准价－（基准价－市场价）＆nbsp；＆nbsp；；％．＜／p＞＜p＞三、交货期

2023-07-26

230人看过
房屋权属登记
新版房屋内面积买卖协议有哪些内容

1、住宅内部面积的定义：内部使用面积等于各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙内表面围成的水平投影面积之和；所谓的功能空间包括卧室，客厅（厅）、厨房、卫生间、餐厅、走廊、前厅、储藏室、壁柜等（不含阳台部分）。二是房屋内部面积约定：根据买卖双方签订的《商品房买卖合同》第二十条规定，买受人购买的房屋内部面积为平方米，内部面积临时测量结果以买方提供的平面图为准卖方。面积误差率=暂测使用面积-实测使用面积暂测使用面积×100%三、房屋使用面积类型：本协议中暂测面积是指房屋交付前根据出卖人提供的图纸测得的面积交付。本协议所称实测面积，是指房屋工程竣工后取得的面积数据和有关计量机构按规定实测的房屋实际面积。第四，房屋的误差处理：实际测量后，如果实测使用面积与暂测使用面积存在误差，当实测使用面积大于暂测使用面积时，购房人无需支付超出部分的价款。（5）误差处理二：实测可使用面积小于临时

2023-05-02

304人看过
房产转让
房产转让协议范本内容

房产转让协议甲方：_____________________住所地：___________________法定代表人：_______________乙方：_____________________住所地：___________________法定代表人：_______________经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为_____)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计____亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的____%，双方立即签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币___万元。四、甲、乙双

2023-06-10

471人看过
缔约过失责任
房屋买卖居间协议违约的相关内容有什么？

1、针对拒签居间协议和拒收定金：如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。卖家虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金，所以如果卖家不签收的话，那么意向金就不会变成定金，卖家毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于卖家收了定金，卖家毁约就要承担定金罚则。2、签订居间协议后双倍返还定金通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较

2023-03-02

83人看过

农村房屋买卖
什么样的农村房屋买卖协议

1、农村房屋买卖协议书，且乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。房屋具体情况如下：（1）位于菠萝大本子街（小学旁）的三格砖混结构房屋，建筑面积平方米；（2）房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。房屋相关权益随房屋一并转让。第二条甲方保证已如实说明该房屋的权属及其他具体情况，并保证该房屋不受他人的合法追索。第三条乙方一次性支付货款人民币：（大写）壹拾叁万陆仟陆佰元整，（小写）136600元。第四条甲乙双方应按期正式交付房屋；甲方应在房屋正式交付前腾出房屋。第五条甲、乙双方确认，该房屋权属证书虽无记载，但自本合同签订之日起，第六条房屋正式交付时，甲方承诺该房屋不受任何担保、抵押，房屋四界不发生纠纷。第七条甲方交付房屋后，不得损坏房屋的结构、地面、墙壁或任何不适合移动的物体。第八条本房屋如发生不可预见的纠纷，甲方承诺免费为乙方协商解决。第九条本合同自双方签字之日起生效。第十条本合同

2023-05-31

498人看过
财产分割协议
家庭财产分配补偿协议范本的内容有哪些？

一、家庭财产分配补偿协议范本的内容有哪些?家庭财产分配补偿协议范本的内容有：当事人的基本信息、家庭财产清算结果、财产分配情况、有关补偿协议、违约责任、法律依据以及需要说明的相关事项。财产分割协议，又称分单，分产契约，是共同财产共有人之间就各所有人应获财产份额进行分割，或者部分所有人从共同财产中分出自己的份额时所订立的文书。分单须经共同财产共有人协商一致后方能订立，一般由代书人代书，并由见证人在场证明。二、写作内容和方法1、首部(1)标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。(2)当事人身份的基本情况。分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。2、正文(1)分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。(2)具体分配(析产)方案写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写

2023-04-13

113人看过