一、卖家故意违约怎么处理
卖家故意违约的处理方式是依法向人民法院提起诉讼,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告拒不执行人民法院的生效判决、裁定的,可以依法采取强制执行措施。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、卖方违约不给违约金怎么办
卖方违约不给违约金的处理办法:
1.可以先协商调解;
2.如果协商调解无法解决的可以去法院起诉,法院下达判决可以要求其按判决支付违约金;
3.对方仍然拒付违约金的,可以申请法院强制执行。
《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
三、房屋买卖合同卖方违约情形有哪些
房屋买卖合同卖方违约的主要有以下情形:
1.交付不能;
2.交付迟延;
3.商品房的质量瑕疵;
4.商品房面积短少的责任承担;
5.关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担;
6.关于绿化、配套设施以及装潢不符合约定或规定的责任承担。
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卖家违约怎么处理?吉林省在线咨询 2022-06-04购房卖家违约的,可以要求卖家继续履行合同交付房屋,也可以要求卖方承担违约责任,赔偿损失。如果双方约定了违约金或者计算损失赔偿额的,按照约定赔偿。没有约定违约金的,按照购房人因此遭受到损失赔偿。根据2021年施行的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根
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卖家故意违约赔偿怎么办甘肃在线咨询 2021-12-25如果卖方故意违约,买方可以与卖方协商,要求卖方继续履行、采取补救措施或承担其他违约责任。卖方拒绝承担责任的,买方可以要求仲裁机构或者人民法院依法维护其合法权益。
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居间合同卖家违约买家违约怎么处理天津在线咨询 2022-01-01居间合同卖家违约赔偿的方式:应当按照合同的约定,承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若约定不明,且双方无法协商的,当事人可以向法院起诉,要求卖方承担违约责任,赔偿造成的损失。
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购房卖家违约怎么处理辽宁在线咨询 2021-12-28购房卖家违约的,可以要求卖家继续履行合同交付房屋,也可以要求卖方承担违约责任,赔偿损失。如果双方约定了违约金或者计算损失赔偿额的,按照约定赔偿。没有约定违约金的,按照购房人因此遭受到损失赔偿。
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卖家中介违约怎么处理山西在线咨询 2022-11-25遇到卖方违约,那肯定是根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。 法院在处理案件过程中,如果有违约条款的,就按照违约条款来,如果没有条款的法院会自由裁量。根据对方过错程度确定损失赔偿责任。