房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。

房屋转租要注意下列事项：

1、签定租赁合同时一定要得到出租人的书面同意。

2、转租期限不得超过原租赁合同的期限。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、要明确违约责任和违约的补偿标准。

一、租客扰民能让房东赶走吗

租客扰民能让房东赶走。租房应注意以下事项：

1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力；

2、租房应当采用书面形式；

3、应当确定房屋是否合法，为真实存在；

4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限；

5、约定好违约责任。

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、租赁合同的起止日期是怎么算的

租房合同生效有两种情况：1、合同没有写明何时生效的，则由房屋签字完毕后即生效。2、合同标明何时生效的，以标明的时间为准。承租方1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。2、审核出租人的《房屋租赁证》。3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。5、付款方式。出租方1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明。2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

三、转租签合同要交押金吗

转租合同中由转租人和租户自行约定押金条款，房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的，押金可由第三方(现有租户)支付给转租人，合同到期后转为第三方，由房东重新出具押金收据。

1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

4.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。