墙体发霉是否是物业的责任需要看购房的期限。如果购房未满五年,墙体发霉不是物业的责任,而是施工单位的责任,施工单位需要履行保修的义务。如果购房满五年以上,出现墙体发霉要求物业承担相应责任。但是如果是因为住户自己使用不当导致的则不能要求责任赔偿。住户应当提前了解相关规定,维护自己合法权益。
室外墙体发霉物业管吗
根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等。
在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限是5年。也就是说,如果购房未满5年,出现墙体发霉等情况可以主张由开发商承担责任;如果新房过了五年的保修期,房屋质量防水的工程应该由物业负责。但是,因为使用不当或者第三方造成的质量缺陷或不可抗力造成的质量缺陷的除外。
《房屋建筑工程质量保修办法》第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。
《房屋建筑工程质量保修办法》第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。
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墙体发霉物业有责任吗香港在线咨询 2022-06-05一般来说,墙体发霉不是物业责任,住宅里面是业主专有部分,只有业主在使用,那么墙体发霉,如果不是业主自己导致的,就有可能是房屋质量不过关,或者是装修时候了问题;在这里就应该知道了,业主自己的原因导致的就应该有业主负责,如果是因为房屋质量问题就应该由开发商承担责任,是装修导致的就由装修承包方承担。根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。
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墙体发霉,物业有责任吗贵州在线咨询 2021-02-24一般来说,墙体发霉不是物业责任,住宅里面是业主专有部分,只有业主在使用,那么墙体发霉,如果不是业主自己导致的,就有可能是房屋质量不过关,或者是装修时候了问题;在这里就应该知道了,业主自己的原因导致的就应该有业主负责,如果是因为房屋质量问题就应该由开发商承担责任,是装修导致的就由装修承包方承担。根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。
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墙体发霉是物业责任吗西藏在线咨询 2022-11-22根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等。 在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限是5年。也就是说,如果购房未满5年,出现墙体发霉等情况可以主张由开发商承担责任;如果新房过了五年的保修期,房屋质量防水的工程应该由
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墙体发霉了物业有责任吗黑龙江在线咨询 2022-07-10一般来说,墙体发霉不是物业责任,住宅里面是业主专有部分,只有业主在使用,那么墙体发霉,如果不是业主自己导致的,就有可能是房屋质量不过关,或者是装修时候了问题;在这里就应该知道了,业主自己的原因导致的就应该有业主负责,如果是因为房屋质量问题就应该由开发商承担责任,是装修导致的就由装修承包方承担。根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。
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墙体发霉是物业保护责任吗台湾在线咨询 2023-06-11需要看具体是谁的原因。墙面受潮发霉无非两个原因,一个是工程施工原因,一个是材料原因,在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。