一、房产抵押贷款申请书范文
(一)类型:根据申请登记的种类在相应的□内划√。
(二)抵押权人:
姓名/名称栏:填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称;
法定代表人栏:法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写;
身份证明号栏:根据提交证件填写,如“身份证”、“军官证”、“营业执照”、“组织机构代码证”等;
经办人栏;填写负责办理登记事项的经办人的姓名;
联系电话栏:填写抵押权人白天能够联系的电话号码。
(三)抵押人、债务人栏:填写方法与抵押权人栏相同。
(四)房屋土地状况:按照房屋所有权证书及土地使用权证书上记载的内容填写;
所有权证号(登记证明号):填写房屋所有权证书编号(在建工程转现房、预购商品房转现房的填写预告登记证明号)。
(五)抵押范围:填写抵押物的建筑面积和包含的抵押内容。
(六)他项权证号:办理最高额抵押确定登记时填写。
(七)被担保债权数额:最高额抵押权设立的填写最高债权额,其它抵押权填写借(贷)款金额。
(八)债权确定数额:仅最高额抵押权确定登记的填写,填写本次确定的债权金额。
(九)签章栏:法人、其它组织的盖公章及法人代表章,自然人签名并按捺手印,如有委托代理的,代理人还需书写:代理人xxx代。
(十)申请书应用黑色钢笔、签字笔填写,正楷书写、字迹清晰、不要涂改。
二、个人房产抵押贷款有那些资料
个人房产抵押贷款的资料有:购房合同、房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。
三、申请办理房产抵押贷款的条件
(一)年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
(二)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
(三)银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
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