房屋租赁合同签订地的法院能管吗-法师兄

房屋租赁合同签订地的法院能管吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 08:53:18 229 人看过

房屋租赁合同签订地的法院不可以管。因不动产纠纷提起的诉讼，是由不动产所在地的人民法院管辖，因此房屋租赁合同的管辖法院是，不动产所在地的人民法院。

一、建设施工合同管辖

建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。根据相关法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖，当事人在约定管辖法院、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。因此，建设工程施工合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件，不能约定其他法院管辖。

二、不动产继承管辖法院

不动产继承中，如何确定管辖法院，从而启动诉讼程序您需要考清楚以下问题。因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。由于这是民诉法规定的人民法院专属管辖的案件，因此，不遵循“原告就被告”的原则。因此，遗产继承纠纷的管辖法院包括：1、被继承人(即去世的人)死亡时的住所地法院，仅指住所地法院，并包括经常居住地法院。2、主要遗产所在地人民法院。也就是说，如果被继承人在多个行政区域内均有遗产的，那么需根据遗产在各个行政区域的分布情况，确定由主要遗产所在地的法院管辖。注意：民诉法还规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖。因此，房产继承纠纷应由房产所在地法院管辖。

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