一、通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。

一、亲自到对方公司上门催收。

如果电话和函件效果不理想，就应该经常去对方公司上门催收，可能刚好哪天碰到老板心情好大笔一挥给你签字结款也是有可能的，所以应该积极主动上门。

三、委托律师代为催收。

如果自己手段方法不凑效或者精力有限，可以委托专业律师处理，他们会用他们所学的专业知道帮你排忧解难。

四、委托正规合法的催债公司催收。

除了律师，现在也有一些靠专门收债的公司，不过找这种公司要注意找正规的公司，对其催收手段也应了解，如果是非法手段则不能委托。

五、向法院提起诉讼，提供担保冻结对方资产。

如果协商、催收函等各种方法都试过仍不凑效的情况，可以向法院提起诉讼，如果想掌握主动权，最好是提供相应的担保请求法院冻结对方相应的资产，以免赢了官司输了钱。

建设方拖欠工程款怎么办

甲方拖欠工程款是建筑开发人员未按约定支付工程款的违约行为。面对拖欠的工程款项，承包人可以采取以下措施维护自己的合法权益：首先，工程完成后，承包人应收集总结相关工程的所有资料，特别是质量评估清单、签证变更等影响工程款项的书面资料，绘制竣工图纸，编制结算书，按合同约定立即向甲方提交竣工结算报告书。甲方收到结算报告后，既不提出异议也不支付工程款项的，承包人可以书面致函或委托律师发出律师函，催促在合理期限内支付工程款项。如果甲方逾期付的，承包人可以向人民法院申请依法拍卖，建设工程价格优先赔偿该工程折扣或拍卖价格。但需要注意的是，建设项目优先受偿权的行使期限从建设项目竣工之日或建设项目合同约定的竣工之日起计算为六个月超过六个月仍未行使，承包商享有的优先受偿权将被消除。此外，承包人可以依法向人民法院提起民事诉讼，也可以根据合同约定的争议解决方案向仲裁委员会申请仲裁。收到有效的民事判决或仲裁裁决后，甲方仍未履行的，承包人可以向人民法院申请强制执行。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。