延期交付赔偿的具体标准是什么-法师兄

延期交付赔偿的具体标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 17:43:06 337 人看过

依照相关规定及购房协议约定，若交付期限延误导致逾期交房，业主有权要求开发商以每套房屋总价款的万分之一至万分之五的比例进行补偿，其具体金额应参照购房合同中对于违约责任及其赔偿方式的明确规定进行核算；或者也可依据逾期天数，以累计已付款项为基础，计算自购房合同约定的交房日期至实际交付之日期间所产生的利息，以此作为赔偿标准。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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