夫妻离婚只有一套房怎么分割？-法师兄

夫妻离婚只有一套房怎么分割？

来源：互联网时间： 2023-04-29 20:42:09 478 人看过

一、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。

二、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

三、夫妻共同的房产各自主张产权，但一方(或双方)不同意竞价，在此情形下，应由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方，由取得房产的一方向另一方支付对价。法院应依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方。

对于仅一套房屋所有权归属的具体问题如下：

(1)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

(2)离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
夫妻只有一套房离婚时如何分割

夫妻只有一套房离婚的分割：如果房屋是双方出资且登记在夫妻双方的名下的，则离婚时房子按夫妻共同财产处理，如何分割双方可以自行协商，也可以起诉至法院由法院判决如何分割。如果这房子是一方的婚前财产，则婚后也是其个人财产，离婚时不予分割。一、婚后买房父母出资是属于夫妻共同财产吗婚后买房父母出资是否属于夫妻共同财产，视情况定：1、夫妻婚后买房，父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产；2、如果明确表示对其子女一方的赠与，且只登记在该子女名下，则属于该子女的个人房产，不属于夫妻共同财产。父母出资购房离婚时房产的处理方式如下：1、如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房屋认定为夫妻共同财产，离婚时房产如何分割由夫妻双方自行协商，协商不成由法院判决；2、如果房产证登记了夫妻一方的名字的，则认定房产为一方的个人财产，离婚时归产权登记一方所有；3、如果是双方父母共同出资购房的，则不论房产证是如何登记的，

2023-03-26

61人看过
夫妻共同财产
夫妻只有一套房子离婚怎么分

对于离婚只有一套房怎么分割，不同的情形有不同的分割方式：1、如果是婚前一方买的就只能属于买的一方，不参与分割；2、如果是婚后买的，属于夫妻共同财产，实践中在分割上一般是一人一半。或者也可双方协议解决。一、婚前的房子离婚后对方有份吗我国相关法律规定，第一、婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；第二、如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；第三、一方婚前承租、婚后用共同财产买的房，产权证登记在一方名下的，是夫妻共同财产，离婚时要均分；第四、双方婚后用共同财产买的房，是夫妻共同财产，离婚时要均分。二、现在民法典离婚后房产分配规定“离婚后房子分配如下：1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割；2、房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割；3、婚前一方父母出资买房的，产权登记在出资方父

2023-03-14

352人看过
夫妻共同财产
只有一套房子离婚怎么分割

离婚只有一套房子的分割：如果房子是有经过双方出资购买且登记在夫妻双方的名下的，则离婚时房子按夫妻共同财产予以处理，如何分割双方可以自行协商决定，协议不成的，夫妻也可以起诉至法院由法院判决如何分割。如果这房子是一方的婚前财产，则婚后也是其个人财产，离婚时不予分割。一、婚前分首付婚后还款离婚后怎么分婚前男方首付婚后共同还贷的房产，如果房产证登记了男方自己的名字的，则房产视为男方的个人财产，离婚时不需要进行分割，房子归男方；但是对于共同还贷部分，女方可以要求男方给予补偿，对于婚后房子升值的部分也属于夫妻共同财产，女方也可以要求男方给予相应的补偿。如果房产证登记了夫妻双方名字的，则如何分割由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决；如果贷款尚未还完未取得房产证的，法院会判决先由一方使用房产，不会判决房屋所有权的归属。二、婚前买的房产离婚后怎么分配婚前的房产一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，仍

2023-03-11

485人看过
夫妻共同财产
离婚只有一套房子怎么分割

一、离婚只有一套房子怎么分割1、婚前个人出钱买的房子，写了两人的名字，离婚怎么分？首先看男女双方有无协议，是否约定房产为双方共有或归个人所有，如有协议则按协议执行；如没有，原则上两人平分。如果一方主张房产归个人所有，须提供个人购房证据，如交款收据、资金来源、第三方证明、产权办理等。2、婚前全款买的房，离婚怎么分？如果房产证只有一方名字，那么该房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方的名字，那么房产就属于双方的共同财产，应协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。3、婚前一方按揭买房，只写一方名字，婚后共同还贷，离婚房子怎么分？双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。4、婚前买房，两方父母拿的首付，写两个人的名字，离婚的话

2023-03-30

341人看过

夫妻共同财产
夫妻婚内一套房怎么分割

夫妻协议分割或者诉讼分割仅有的一套房，如果该房产是确实属于夫妻共同房产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决给一方居住使用，分得房屋的一方对另一方应给予相应的补偿。如果该房产是属于个人房产的，不分割。一、一方出轨财产如何分割?一方出轨财产分割只能分割夫妻共同财产，属于一方的个人财产不分割；分割夫妻共同财产时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、婚前房产离婚怎么分婚前房产登记为夫妻一方名下的，属于夫妻一方个人财产，离婚时是不予分割的。如果婚前房产属于夫妻共同财产的，可以由双方协商分割，协商不成的，由法院来判决分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-03-10

185人看过
夫妻共同财产
离婚时只有一套房该怎么分割

离婚只有一套房屋的分割方式：原则上应夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决，双方均主张房屋所有权的可以竞价取得；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；均不主张房屋所有权的，拍卖、变卖房屋所得价款进行分割。一、起诉可以用财产协议吗双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、婚后房子写两个人的名字离婚怎么办婚后房子写两个人的名字，在离婚时，按照夫妻共同财产处理的。如果婚后房子写两个人的名字，应当属于夫妻共同财产，在办理离婚时，由夫妻双方协商处理

2023-03-25

161人看过