两限房可否办理遗嘱公证-法师兄

两限房可否办理遗嘱公证

来源：互联网时间： 2023-03-12 03:40:08 177 人看过

两限房也有继承权，可以继承。而房地产的继承不接受5年的限制。所谓五年期限仅限五年，不能上市交易。继承需要公证（2%）或法院判决（比公证稍微贵一点），房管部门只需要少量的生产成本等费用。没有年龄限制。继承公证需要以下材料：向派出所出具被继承人死亡证明。产权证原件和复印件。家庭成员关系报告：财产所有人XX的配偶为XX，子女总数为XX、XX。

一、出具遗产公证需要什么材料

如需办理遗产继承公证，需要提前准备好如下材料：

1、继承人的身份证明

包括：身份证、户口簿。

2、被继承人的死亡证明

如：医疗卫生单位开具的《死亡医学证明》、居（村）委会或卫生站（所）出具的证明、公安司法部门出具的死亡证明、火化证明。

3、被继承人遗留的财产证明

如：房地产证、存款凭证、股票等

4、继承人与被继承人之间的亲属关系证明

如：结婚证、档案所在单位人事部门证明、公安机关证明、居委会和街道办事处证明、村委会和乡镇政府证明。

5、遗嘱继承的，还应当提供合法、有效的遗嘱

6、被继承人的配偶、父母、子女已经死亡的，应提供死亡证明。

另外注意以下几点事项：

1、如有继承人放弃继承权的，须由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。

2、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，应当提供经过公证的委托书，委托其他人代为办理。

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