什么是合同解除的法律效力-法师兄

什么是合同解除的法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 16:50:35 122 人看过

合同解除的法律效力有：

1、合同的权利义务终止，当事人终止履行；

2、当事人可以根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；

3、合同因违约解除的，不影响违约责任的承担。

一、土地出让合同解除后如何处置

土地出让合同解除后的处置方式是：土地出让合同解除后，土地尚未出让的，终止履行；土地已经出让的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。

二、合同解除后还能要求违约金吗?

合同解除后也是能要求违约金的。法律规定，合同解除后，如果存在违约情形的，应当按照法定或约定承担违约责任。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；尚未履行的，终止履行。

三、已签的装修合同怎么退

装修合同已经签订的，一般不能反悔。如果不想要继续履行的，可以提出解除合同并承担相应的违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

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