原告：XXX
诉讼代理人:广东XX律师事务所律师张X锋
被告：广州XXXX有限公司
地址：XX号
法定代表人：XXX职务：董事长
电话：
诉讼请求：
1、请求判令被告退还定金人民币20，000元，赔偿原告信赖利益损失人民币XX元。
2、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：
原告与被告双方约定：原告认购由被告开发的XX号单元，原告需向被告交纳人民币两万元;双方还约定：房屋总价款人民币XXX万元，在被告取得《商品房预售许可证》后该款自动转为该单元之定金，然后被告向原告出售该房屋。
原告按照约定交纳了人民币两万元，被告取得了该楼盘的商品房预售许可证(预字第：XXXX)。被告在取得了预售许可证之后，并没有按照双方的约定向原告出售该房屋。原告在得知被告已经取得该房屋的《商品房预售许可证》后多次前往被告销售部门要求其继续履行双方原来的约定，向原告出售该房屋，被告至今未履行该义务。
《民法典》第七条：”民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。“
第五百零二条：”依法成立的合同，自成立时生效。“
第五百零九条：”当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。“
原告认为：原告与被告虽未签订的《认购书》，但是双方已经对XXXX号房屋的认购事宜达成了明确的意向，即：原告向被告认购XXXX单位，原告需要向被告支付人民币两万元，在被告取得《商品房预售许可证》后该款自动转为该单元之定金，被告向原告出售该房屋。因此，双方已经就该房屋的认购达成了口头认购合同，原告所提交的定金收据足以证明。因此被告应该按照双方的约定，继续履行认购合同的约定。如今被告受高额利润的驱动，恶意促使双方合同不能订立，其行为已违反先合同义务。
原告认为，被告违背其依诚实信用原则所应尽的先合同义务，而致原告信赖利益的损失，应当承担民事责任。被告的过错导致商品房购销合同未能订立的，其作为有过错一方应承担缔约过失赔偿责任。
根据上述事实和法律规定，为维护原告的合法权益不受侵犯，现诉请贵院，依法准如所请。
此致
xx人民法院
具状人：XXX
代书人：XX律师事务所律师X
年月日
合同纠纷属于民事纠纷，当事人书写起诉状的一定要按照民事起诉状的格式要求进行，写清楚自己的诉讼请求，不然的话利益可能就得不到保障。
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法定代表人起诉书的内容：1.要有明确被告诉状中列明双方的基本情况。如果被告是自然人，需写清楚包括姓名、籍贯、性别、家庭住址、电话等情况。如果被告是单位的，需要写清单位的全称、地址、联系方法、单位法定代表人2.要有明确的诉讼请求（1)、必须在诉状中明确提出让法院依法保护的具体民事权利是什么，同时提出相应的事实根据和理由（2)、证据材料：即你能提供哪些证据以使法院支持你的诉求3.原告与本案有利害关系即原告要起诉的案件必须和起诉者本人或单位有直接的利害关系。一、起诉是否需要身份证复印件起诉不需要身份证复印件。根据相关法规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状中需要写明原告及被告的基本信息，如姓名、性别、年龄、职业、住所地址、联系方式等。当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓2023-03-12259人看过 -
离婚诉讼买卖合同纠纷起诉书内容应包括：原被告的基本信息、诉讼请求（合同效力、合同履行、赔偿损失等）、事实与理由（能够证明债权债务关系的事实和证据）、落款起诉法院及具状人签字。一、家暴起诉状应该怎么写家暴离婚起诉书的内容应当包括：原告和被告的基本信息；诉讼请求；事实与理由；家暴后医院的证明；申请人姓名；起诉的时间。实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人有权提出请求，居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。二、如何写离婚诉讼状若夫妻一方向法院起诉离婚，提出离婚的一方当事人需向法院提供离婚起诉书。在书写离婚起诉书时应根据《民事诉讼法》的规定，写明原、被告的身份信息、诉讼请求、事实与理由等。写好一份离婚起诉状，应具备以下内容：第一，要写明原被告的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、地址、联系电话等。第二，诉讼请求一定要明确具体，应写明离婚态度，离婚后子女应如何抚养及抚养费如何承担、财产、债务如何处理等2023-04-11219人看过 -
举证责任一、承揽合同纠纷起诉状怎么书写?原告：被告一：被告二：案由：加工承揽合同纠纷诉讼请求：1、判令被告一向原告支付加工费人民币169，466元，并按中国人民银行同期贷款利率向原告支付逾期付款的利息(自xxx年2月24日开始计算，暂计至立案之日为4236元，最终数额计算至被告实际付清之日)。2、判令被告二对上述加工费及利息承担连带责任。3、判令被告承担本案全部的诉讼费用。以上合计：173702元。事实与理由：xx年11月至xx年1月原告为被告一xx有限公司广告封面等产品，在委托加工期间，被告一因委托原告进行上述加工业务，共产生加工费人民币171，761元。被告一曾于xx年1月25日向原告出具一张人民币45，000元的普通支票，但由于被告一账户余额不足以致支票被退回。截止xx年6月8日，被告一仍欠原告加工费共计169，466元，事后原告曾多次催要剩余的加工费，但至今被告以各种理由拒付。原告认为，原2023-04-14396人看过
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合伙合同合伙合同纠纷的起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。一、合伙合同纠纷的管辖法院如何确定的？1、合伙合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖，但双方也可以书面协议选择。2、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反法法律上对级别管辖和专属管辖的规定。3、合同发生纠纷时，合同当事人或者选择诉讼解决或者选择仲裁机构仲裁，2023-03-03450人看过 -
证人证言（一）首部应依次写明文书名称“民事起诉状”，原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的，可以不写，但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。因为“有明确的被告”是人民法院受理案件的法定条件之一。如有的被告下落不明（如离婚案件的对方当事人），则要说明原因和有关情况。关于“住所、住址、所在地址”的提法问题。住所，通常亦称住所地。公民的住所地是指公民的户籍所在地。起诉状中要求写明公民的住址，一般是指该公民的住所地的地址，但该公民的住所地与经常居住地不一致的，则可写经常居住的地址。为便于联系，提高办案效率，在诉状中应尽量写明原、被告的通讯号码（如办公电话、住宅电话、手机、BP机等）。（二）正文包括以下内容1.诉讼请求。要写明请求法院解决什么问题，提出明确的具体要求。如请求离婚，有多项具体要求的，可以分项表述2023-02-27365人看过
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