撤销合同有什么条件-法师兄

撤销合同有什么条件

来源：互联网时间： 2023-03-14 09:02:19 276 人看过

撤销合同的条件是：

1.因重大误解订立的；

2.订立时显失公平的；

3.一方以欺诈、胁迫的手段订立的；

4.乘人之危使对方违背真实意思订立的。

一、二手房交易过程中什么情况能申请退房

下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

二、撤销权的主体到底是什么?

可撤销合同中一方当事人所享有的撤销权是针对一方当事人与另一方当事人之间意思表示不真实的合同而请求撤销，撤销权人请求撤销的是他与另一方当事人之间的合同，也就是说撤销的是自己的行为。因不同事由导致合同可撤销的，行使撤销权的主体也不同：

1.因下列原因而导致合同可撤销的，其撤销权的主体为双方当事人：第一，因重大误解订立的;第二，在订立时显失公平的。

2.因下列原因而导致合同可撤销的，其撤销权的主体为受损害方：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的。

三、拆迁补偿协议被骗可以胜诉吗？

1、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。

2、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追认该协议无效。

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