婚姻财产协议的写作指南-法师兄

婚姻财产协议的写作指南

来源：互联网时间： 2023-07-11 16:40:57 182 人看过

关于房产的婚内财产协议该怎么写的问题，我们首先需要做的就是梳理房屋的信息。比如说现在有几套房屋需要处理、房屋是全款还是贷款、是否有房产证等。其次，需要将每一套房屋的信息写清楚，比如说坐落在哪个市、哪个区、哪里几号楼几单元几号的房屋。有条件的，按照房屋产权证上边的房屋地址书写，如果是没有房屋产权证，也可以参照购房合同上的房屋地址进行书写。再次，房屋的分割需要明确具体，比如说房屋是给男方还是女方，什么时候办理过户手续，贷款由谁来偿还等等。最后，需要注意的是，双方在签订婚内财产协议后即发生法律效力，公证并不是它的生效条件。也就是说，只要协议内容符合法律规定，无论是否办理公证，该协议都是有效的。

夫妻婚内房产协议是否有效

因为房产属于不动产，做该约定要确定是否有法律效力。

实践中，签订婚内财产协议要注意以下：婚内财产协议应当采用书面形式；不能约定免除一方对子女的抚养义务；不能约定免除夫妻间的扶助义务。

并且，对房产的所有权变更要按以下处理：首先，确定结婚的双方，可以在婚前订立婚内财产协议，约定将一方名下的婚前房产为婚后共有。

其次，签订婚内财产协议，要依法办理产权更名手续，否则，属于赠与房产未完成行为，该约定会被认定为无效。

所以，婚前双方约定婚内财产协议，确定变更婚前房产所有权的，除了做约定外，还要积极办理产权更名手续。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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