购买房屋需要提供以下文件和证件：房屋所有权证明、房屋测绘图、房屋查档证明、房地产评估报告、房主身份证和户口本（如夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证）、房屋买卖合同、房地产过户申请表和保证书，以及房地产交易中心提供的其他文件。

一、房屋所有权证明；二、房屋测绘图（由房地产交易中心提供）；三、房屋查档证明（由房地产交易中心提供）；四、房地产评估报告；五、房主提供夫妻双方的身份证、户口本（如夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证）；六、房屋买卖合同；七、房地产过户申请表和保证书。（房地产交易中心提供）；8、买房身份证。

买卖房屋需准备的证件有哪些？

根据我国《房屋交易管理条例》和《房屋登记管理办法》的规定，买卖房屋需要准备的证件有多个，包括以下几项：

1. 国有土地使用证：房屋所有权的证明文件，证明土地权属归属于谁。

2. 房屋所有权证：证明房屋所有权归属于谁，并标明了房屋的建筑面积、套数、房屋用途等基本信息。

3. 土地使用权证：证明土地使用权归属于谁，包括出让、划拨、租赁等方式。

4. 房屋买卖合同：证明房屋买卖双方达成的协议，以及房屋的交易价格、交付方式等细节。

5. 房屋评估报告：证明房屋的价值，由具有资质的评估机构出具。

6. 房屋缴税证明：证明房屋已经按时缴纳了相关税费，如房产税、土地使用税等。

7. 房屋抵押贷款记录：如有抵押贷款，需要提供抵押贷款合同、抵押物登记证明等文件。

8. 房屋交易税费发票：证明房屋已经缴纳了相关交易税费。

买卖房屋时，卖方和买方需要备齐上述证件，并在房屋登记管理部门办理房屋过户登记手续。否则，交易过程可能会出现障碍。

购买房屋需要准备的证件有多个,包括房屋所有权证明、房屋测绘图、房屋查档证明、房地产评估报告、房主身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起,需提供结婚证)、房屋买卖合同、房地产过户申请表和保证书、买房身份证等。买卖房屋时,卖方和买方需要备齐上述证件,并在房屋登记管理部门办理房屋过户登记手续。否则,交易过程可能会出现障碍。

根据《房屋登记办法》第33条规定：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。