房屋漏水导致楼下赔偿标准
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-20 02:52:18 412 人看过

1、修复漏水所需要的全部费用、因漏水造成的其它财产的损失等。造成的其它财产的损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

2、当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

《中华人民共和国民法典》第二百八十九条

法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

《中华人民共和国民法典》第二百九十条

不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月04日 23:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 楼下装修导致楼上漏水谁的责任
    一、楼下装修导致楼上漏水谁的责任关于因楼下业者的装修施工而引发的楼上房间漏水现象,其责任归属确实涉及到多个方面的因素,例如,装修操作是否规范,是否已经产生了实质性的损害,以及漏水现象的确切起因等等。如果从现场调查结果来看,造成漏水现象的源头在于楼上用户的不当装饰作业,譬如错误布置水管之类的疏忽,从而导致楼下住户遭受了漏水之苦,那么楼上用户理所当然地应当承担相应的损害赔偿责任。这其中包括迅速查明漏水的具体原因,并采取有效措施进行修复,同时还需对给楼下住户带来的经济损失给予合理的赔偿。依据我国《中华人民共和国民法典》第二百九十六条的相关规定,不动产所有人在使用邻近的不动产时,应当尽可能地避免对邻近的其他权利人造成任何形式的损害。若漏水现象源于房屋自身的质量问题,例如防水处理存在瑕疵或者房屋结构存在缺陷,并且此类状况发生在开发商提供的保修期限之内,那么责任往往会落到开发商的肩上。在此种情形之下,
    2024-07-13
    350人看过
  • 我家漏水赔偿楼下么
    受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法典》(2021.1.1生效)第二百八十八条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。一、房屋漏水的赔偿标准是多少是没有具体的标准的。房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财
    2023-03-21
    141人看过
  • 水管破裂导致楼下漏水谁来负责
    一、水管破裂导致楼下漏水谁来负责关于因家庭自来水管破裂导致楼下住户遭遇漏水困扰这一问题,责任归属需依照实际情形做出判定:若此次漏水系由楼上业主过分使用或使用不当引发,则责任仍应归属于该业主。反之,若漏水源于楼下业主进行的有可能影响管道状况的装修行为,那么责任人无疑为楼下业主。此外,若漏水乃因水道自身质量存在瑕疵所致,并且在房屋的保固期限之内,则责任理应由房产开发者承担。一旦过了保固期限,责任一般应由楼下业主承受。倘若本次漏水乃是由于公共下水道于保固周期中所发生的破损与开裂现象所致,应及时向物业部门报告,令建设单位着手安排检修工作,相关的费用开支以及赔偿事宜也将由建设单位负责。若跨出保固周期后,公共下水管道因破损与开裂导致的漏水问题,物业方面往往会动用住户所交纳的住房公共维修基金来解决问题以及赔偿相关经济损失。另外,若本次漏水系由建筑质量方面的问题(比如房屋本体的质量问题或者建筑顶部的排气管
    2024-07-03
    319人看过
  • 楼上漏水漏到楼下怎么赔偿楼上不赔偿怎么办
    一、楼上漏水漏到楼下怎么赔偿楼上不赔偿怎么办楼上漏水漏到楼下的赔偿方法是当事人可以协商处理,一般可以要求楼上住户负责修复漏水部位,并且赔偿因漏水造成的楼下住户的实际损失。楼上漏水漏到楼下楼上不赔偿的解决方法如下:1.寻求物业协助:楼下住户可以向物业公司报告此事,请求其介入调解。物业公司通常会根据相关规定和实际情况,提出合理的解决方案。2.依法起诉:如果楼上住户拒绝赔偿,楼下住户可以通过法律途径维护自己的权益。《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。二、楼上漏
    2024-01-29
    427人看过
  • 楼上漏水是否会导致楼下墙壁发霉,是否应该赔偿楼下的损失?
    楼上漏水导致楼下墙壁发霉可以要求赔偿。楼上漏水到楼下给楼下的居民造成财产损失的,被侵权人可以要求侵权人赔偿因此所遭受的损失。根据漏水原因确定赔偿责任第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害的业主可以要求开发商对房屋漏水进行维修并赔偿。楼上漏水到楼下的法律处理办法怎么赔偿如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    2023-07-03
    187人看过
  • 房屋顶楼漏水是该找物业吗,房屋顶楼漏水楼下住户要均摊吗
    一、房屋顶楼漏水是该找物业吗房屋顶楼漏水是否该找物业,具体看情况:1.对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。2.如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。3.如果楼顶超出质保期后漏水,就没有开发商什么事了,由于楼顶是公摊公有的,那就是全体业主的责任了。二、房屋顶楼漏水楼下住户要均摊吗房屋顶楼漏水需要维修的时候,楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话,楼顶属共用部分,应该分摊。我
    2023-05-06
    198人看过
  • 漏水至楼下,应如何赔偿
    关于楼上渗漏至楼下的赔偿事宜,经过以下考虑后所作出的具体理赔方案:首先,若因为渗漏而对楼下住户造成了实际财物损失,则需以财物损失发生之时该物品在市场上的正常售价或依照公认的评估标准进行合理的计算;其次,若因漏水导致了楼下居民人身受到伤害,责任人需要承担的赔偿责任包括治疗过程中所产生的医药费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补贴费及其他必要合理的费用,另外还应赔偿因其误工而减少的劳动收入等相关损失。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一百二十条民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
    2024-07-27
    495人看过
  • 出租屋水管爆裂漏水楼下怎么赔
    一、出租屋水管爆裂漏水楼下怎么赔当出租屋水管爆裂导致楼下受损时,楼下业主先需要确定漏水的具体原因,分以下情形赔偿:1.如果漏水是由于房屋本身的质量问题或者公用设施、公共管道老化导致,且在保修期内,楼下业主可以联系物业公司或开发商进行修理,并要求其承担相应的赔偿责任。2.若漏水原因是由楼上业主的不当行为(如改建管道、不当用水等)引起,则楼下业主有权要求楼上业主承担赔偿责任,包括维修费用以及因漏水导致的其他损失。二、漏水赔偿的责任人是谁漏水赔偿的责任人需根据漏水原因来确定。1.如果是房屋本身的质量问题或公用设施、公共管道老化导致,且处于保修期内,责任应由开发商或物业公司承担。2.若漏水由楼上业主的不当行为引发,则楼上业主需承担赔偿责任。3.若漏水原因无法确定,楼下业主可以申请法院委托专门的机构进行鉴定,以确定责任归属。三、漏水赔偿范围包括哪些漏水赔偿范围主要包括两个方面:1.房屋本身的维修费用
    2024-07-31
    257人看过
  • 我家厨房漏水到楼下,楼下要求赔偿怎么办
    房屋在保修期内,非人为原因造成的漏水,承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的,但如果物业有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失赔偿。《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
    2024-05-04
    206人看过
  • 楼上暖气漏水导致楼下被淹,谁来担责
    应由造成暖气漏水的责任人赔偿楼下住户房屋被淹所遭受的损失。业主作为房屋的所有者及管理者。屋内的暖气片属于业主的私有财产,因暖气片爆裂漏水造成楼下房屋被淹,应对受损方承担赔偿责任。暖气漏水是因为建设房屋时,屋内暖气管、暖气片等设施质量有瑕疵而漏水的,若房子在保修期内,不管是受损业主还是楼上邻居住户,都应该找开发商及时修补处理。因住户不当使用或擅自改动结构,设备位置和不当装修等造成的质量损失,开发商不承担保修责任。物业公司、供热公司等没有及时、正常对暖气管、暖气片等供暖设施进行维护、检修而造成暖气漏水的,就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。律师补充:关于损失的具体数额,以双方协商为主,如果双方协商不成,可申请司法鉴定,赔偿范围包括直接经济损失部分如修复漏水部位所需要的费用及因漏水所损毁的物品的价值损失,间接经济损失部分如房屋因漏水暂时不具备居住条件而因此产生的合理的租房费用等。还需要注意
    2023-05-06
    334人看过
  • 侵权赔偿房屋漏水补偿的标准
    房屋漏水的侵权赔偿诉讼流程如下:首先我们需要确定漏水的原因,然后再确定具体的责任人,再向人民法院起诉索赔。通过房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,需分以下情况处理:1、如果是开发商建房时因质量问题造成的;业主有权向人民法院起诉要求开发商履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失,2、如果楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害;或者楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏;根据我国民法典第1167条的规定,被侵权人有权向人民法院起诉请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。3、如果是房屋使用长久造成防水材料自然老化而导致渗漏的,则相邻各方均无过错,至于责任承担,则要依据查明的渗漏原因来确定。侵占房屋侵权赔偿标准侵占房屋侵权赔偿标准要根据因为房屋被侵占而导致的直接损失和间接损害来计算。当事人的房屋所有权遭受侵害时,会产生直接财产损失
    2023-08-04
    247人看过
  • 楼上漏水楼下赔200够吗
    法律综合知识
    一、楼上漏水楼下赔200够吗关于住户楼顶渗水问题的补偿标准,并无恒定之规,而是取决于实际损失状况。具体而言,补偿内容包括但不限于如下几项:(1)恢复渗水修复所需的全额经费;(2)由于渗水而引发的其他各项财产损失,这些财产损失的价值可以在双方友好协商基础上确定。倘若未能就此达成一致,可考虑邀请第三方评估机构进行全面估值以明确损失额度。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。二、楼上漏水楼下怎么去维权针对楼上房屋漏水致使楼下居民面临财产损害及生活不便等问题,受害方可考虑采取以下方式维护自身合法权益:(1)协商和解。此种解决方案具
    2024-07-20
    409人看过
  • 2024楼上漏水到楼下新房,该由谁来赔偿
    一、楼上漏水到楼下新房,该由谁来赔偿1、楼上出现漏水,造成楼下住户损失的,由谁来赔偿,要依据实际情况而定:(1)、如果是楼上业主装修不符合要求造成漏水的,由楼上住户承担赔偿责任。(2)、如果楼上住户、物业公司、开发商都有过错的,由三方按责任比例共同承担赔偿责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十八条【共同侵权】二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。二、已经收房了装修时发现房子漏水怎么办根据实际情况,在新房收房装修时发现房屋漏水,会按以下具体情况作出应对措施:1、如果是装修时,施工方导致房屋漏水的,应找施工方维修处理,若造成损失,可要求赔偿损失。其实,收房后在装修的时候发现漏水,可能并不必
    2024-03-24
    269人看过
  • 屋内漏水如何赔偿楼下的经济损失?
    房屋在保修期内,非人为原因造成的漏水,承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的,但如果物业有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失赔偿。被侵权人的损失难以确定,侵权人因此获得利益。楼下下雨漏水楼上有责任吗如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    2023-07-02
    210人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 楼下漏水怎么办,楼下漏水赔偿方案,楼下漏水赔偿标准
      山东在线咨询 2022-07-06
      财产损害是指赔偿权利人在财产上所遭受的损害,即对财产权利与利益的侵害。一切财产上不利的变动都属于财产损害。我国侵权法通说认为,财产损害既包括既得利益的损失和可得利益的损失。而且在可得利益的丧失中,不仅包括财产的积极利益的减少,还包括财产消极利益的不增加。财产上的损害一般可以用金钱衡量。财产损害此外还包括侵害人身权的同时所造成的受害人在经济方面的损失,如人身损害造成的医疗费、误工费、丧葬费等。以上就
    • 楼上地热漏水导致楼下房屋漏水被泡,应找谁负责?
      宁夏在线咨询 2022-10-01
      首先,查明原因,如果确实楼上所为,楼上房主需要赔偿楼下损失。楼上地热管如果在质保期,楼上自行找商家追偿。地热管过质保期,所有损失都要楼上自行承担。其法律依据是《》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行的判决,受损方可自请施工
    • 屋内暖气分水器漏水导致楼下房顶被淹,应找谁赔偿
      北京在线咨询 2022-10-16
      需要看分水器漏水是什么原因导致的,是否在质保期内等确定赔偿主体
    • 由于楼下水管生锈,楼上用水,导致楼下漏水,楼上需要赔偿吗
      贵州在线咨询 2022-10-09
      这是公共设施:联系整个单元的所有住户,积极共同出钱修好这一设施。如果论赔偿,是最无能的下下之策。会导致所有公用设施报废,从而导致整座房屋报废。这是目前没有建立物业管理的城镇房屋面临的严重问题。没有物业,要大家齐集,选几个管事的人,有事负责召集人。
    • 楼上业主水管不关导致楼下业主屋顶漏水
      香港在线咨询 2022-11-02
      找物业调差情况,楼上业主责任的,需要承担赔偿责任,双方协商,协商不成的起诉解决。