二手房交房后物业费是否要一次性缴清？-法师兄

二手房交房后物业费是否要一次性缴清？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-07 14:20:24 371 人看过

根据之前的物业费,二手房一般不需要支付。但是,如果合同中另有约定,那么就需要按照合同的约定来处理。房屋的转移并不意味着债务的转移，新业主购房后与物业公司建立的是新的物业服务合同关系,所以只需对入住后的物管费承担缴纳义务。

根据之前的物业费,二手房一般不需要支付。但是,如果合同中另有约定,那么就需要按照合同的约定来处理。房屋的转移并不意味着债务的转移，新业主购房后与物业公司建立的是新的物业服务合同关系，所以只需对入住后的物管费承担缴纳义务。

二手房物业费是否需要交清？

根据我国《物业管理条例》规定，物业服务企业收取物业服务费用时，业主应与物业服务企业订立物业服务合同。同时，《物业管理条例》第二十六条规定，物业服务费用应当专项用于物业服务合同约定的服务内容，不得挪作他用。因此，在二手房交易过程中，物业费是否需要交清需要根据具体的合同约定来确定。若合同中规定了物业费由业主承担，则业主在二手房交易过程中需要交清物业费。但若合同中规定了物业费由物业服务企业承担，则业主在二手房交易过程中无需交清物业费。综上所述，二手房物业费是否需要交清需要根据具体的合同约定来确定。

二手房物业费是否需要交清需要根据具体的合同约定来确定。若合同中规定了物业费由业主承担，则业主在二手房交易过程中需要交清物业费。但若合同中规定了物业费由物业服务企业承担，则业主在二手房交易过程中无需交清物业费。因此，在二手房交易过程中，物业费是否需要交清需要根据具体的合同约定来确定。

《物业管理条例》第七条

业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（二）按时交纳物业服务费用；

（三）法律、法规规定的其他义务。

《物业管理条例》第六十五条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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