合同没签字付了定金怎么办
来源:互联网 时间: 2023-04-11 15:12:32 380 人看过

合同没签字付了定金的处理方式是:

1.在没签合同的情况下,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金;

2.如果不是因为收受定金的一方的原因,致使合同目的不能实现的,不能要求退还。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

一、合同签字不盖章有效吗

合同签字不盖章有效,但是合同必须是双方真实合法的意思表示。

根据《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、合同定金标准怎么写

定金合同标准由双方当事人协商约定,以书面形式签订。定金合同中应当载明定金的数额、定金交付的期限以及主合同债务履行的期限等内容。值得注意的是,定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。

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