昨日，多家中介公司的信息表明，部分二手房房价已开始松动，有的降幅超过15%。持续的调控，市场被逐渐看空，一些手头差钱的业主开始甩卖手中的房产。同时，记者走访银行和中介机构获悉，部分银行支行已停贷二手房。

单套住宅直降15万元

业主降价了哟，从98万降到85万元，套内面积100多平方米，外加10多平方米的赠送面积，兄弟姐妹们，推起!套内66平方米，业主表示再降两万元昨日上午，记者在一家房屋中介公司的内部网络上看见，置业顾问之间正在交流房源的降价信息。

最近，一些业主开始松动了。钢运置业北区总监周波说，比如说公司有套房源，原价90万元，现在降到75万元，降幅达16.7%。使用面积超过100平方米，房屋是精装修，算下来套内单价每平方米7500元不到。

二手房价不再坚挺

国家统计局此前发布的数据显示，今年5月，重庆二手房的价格同比并没有下降，但二手房的价格已经不是铁板一块。

现在也有业主不愿意降价，但这种较少。顶杰置业总经理秦文蒸说，只要置业顾问做做工作，业主都会少点钱。上周刚成交的一套房，总价70万元，临签合同的时候，买方又砍了1万元下来。

记者从钢运、中原、大泽等中介公司了解到，近期二手房成交，业主一般都有一万或者两万元的松动。

二手房的大户型降价幅度最大。在多家房产交易网站上，对比大户型近一个月的成交价发现，不少房源降价超过一成。渝北两路碧津公园附近一大户型小区，一套建面为150多平方米的精装修二手房，总价由80万元降到68万元;在南岸区工商大学附近，一套建面为142平方米的精装修二手房，降价8%;沙坪坝区汉渝路附近，两个小区有建面180平方米的顶楼跃层出售，总价由上月的130万元降到118万元。

还有业主想获利套现，把资金通过其他渠道贷款给中小企业。亿房研究中心主任郑军华说，大家都知道中小企业融资成本高，在楼市这边降5个百分点出货回笼资金，差不多借贷一个月就能收回成本。比如说100万的房屋，95万元出手，按月息5分贷款给中小企业，一个月后，他有99.75万元，两个月后，他就能赚4.7万元，但2个月后，房屋也许只值95万元，那么他就赚了9万多元。

中原重庆副总经理何伟坚说，有的业主，预期下半年房价下降，准备在高点时出货，希望在下半年抄底。