房子赠与与继承遗产有何不同-法师兄

房子赠与与继承遗产有何不同

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-21 02:17:42 123 人看过

一、房子赠与与继承遗产有何不同

房子赠与和继承遗产主要有以下区别：

1．时间：房产赠送与继承在时间上是不一样的。在继承遗嘱的时候，需要满足被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承。

2．税费：房产赠送与继承的税费不同。在赠送房产的时候，需要缴纳全额契税（目前税率3％），房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20％，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。个人通过遗嘱、法定继承房产的，缴纳契税有两种情况：对于法定继承人继承土地、房屋权属，不用缴纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，需要缴纳契税，此外还需收取产权登记费按件收取。

综上所述，房子赠与和继承遗产的区别主要在于时间和税费。赠与房产需要满足一定的条件，而继承遗产则需要在被继承人死亡后才能进行。同时，赠与房产需要缴纳一定的税费，而继承遗产则根据不同情况可能享受免交税费的政策。

二、起诉遗产继承需要多久

遗产继承到法院起诉需要三到六个月的时间。但有特殊情况的，可以适当延长。根据相关法律规规定，当事人因民事纠纷提起诉讼的，可以向法院递交起诉状，人民法院决定适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，有特殊情况需要延长的，可以申请批准。适用简易程序审理的，应当在立案之日起三个月内审结。

三、遗产继承是否需在规定时间内进行

遗产需要在规定的时间内继承。继承从被继承人死亡时开始，既可以是生理死亡也可以是被宣告死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，在遗产处理前，继承人没有表示放弃的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十四条　继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。\n受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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