办理房屋捐赠手续必须采取哪些步骤-法师兄

办理房屋捐赠手续必须采取哪些步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:55:18 156 人看过

房屋赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠予他人的行为。根据相关规定，被捐赠房屋必须提交房屋所有权证、捐赠合同等书面文件，并在房屋捐赠发生法律效力前到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续。一般来说：

办理房屋捐赠手续必须采取以下步骤：

房屋产权过户登记为准。尚未办理产权过户登记手续，但当事人已订立书面赠与合同，赠与人已将房屋产权证原件移交受赠人的，捐赠还应当依照最高人民法院的规定予以承认。

虽然取得捐赠公证书可以快速办理产权过户手续，但费用远高于公证，无特殊情况不易取消。房子的产权一旦改变，就算后悔也不能改变。因此，需要特别提醒的是，捐款一定要慎重处理。

此外，根据捐赠合同第192条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销捐赠：1。（二）严重侵害捐赠人或者其近亲属的。对捐赠人不履行义务的。不履行捐赠合同约定的义务。也就是说，如果你因为这三种情况想取消捐赠，即使你已经办理了过户手续，你也有权取消。但应当自知道撤销事由之日起一年内行使，逾期将丧失撤销权。

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