房子刚买离婚怎么判-法师兄

房子刚买离婚怎么判

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-15 02:44:59 469 人看过

一、房子刚买离婚怎么判

当新购置的住房面临婚姻破裂需要进行财产切割时，通常情况下需通过双方自行协商予以分割。

如果经过友好协商仍无法达成共识的话，就需要由法院来裁定最后的分割方案了。

具体来讲，倘若双方都坚称拥有房屋的所有权并愿意参与竞价以获得此项权利时，法院应予以认可；不过，若一方只主张拥有房屋所有权，那么法院将委托专业的资产评估机构为之做出全面详尽的价值评估，而最终获得房屋所有权的一方则必须向另一方支付相应的补偿款。

至于个人所有的房产，在大多数情况下是无需进行分割处理的。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻偷偷买房离婚怎么判

关于夫妻婚后单独一方购买产权房屋并在离婚时如何进行分配的问题，具体情况如下所示：如果是婚后其中一方仅凭借其个人财产完成购房出资，且房产所有权被登记在了他个人名下，进而获得了房产证的情况，那么这种房产应当视为购置者一方的私有财产。

当他们离婚之际，对于这套房产的分配问题上，另一方将无法提出任何分隔要求。

而若是在婚后，无论是由一方还是双方共同用夫妻共同财产进行购房出资，最终成功取得了房产证的情况，无论房产证上登记的所有人是哪一方，这套房产都应当被认定为夫妻双方的共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
夫妻双方刚买了房子如果离婚怎么分

需要看具体情况予以判定。如果购买房产的资金依法应认定为一方个人的婚前财产或属于婚内的个人财产，且该不动产登记为一方所有，那么离婚时，该不动产不参与夫妻共同财产的分割，属于一方的个人婚内财产。如果是婚后共同出资购买的房屋，通常属于夫妻共同财产，有约定按照约定处理，无约定通常均分。一、结婚前存的定期钱怎么处理结婚前存的定期钱，一般都属于夫妻一方的个人财产，离婚时不会参与夫妻财产的分割。夫妻个人财产通常是指，依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。一般包括：法定个人财产和约定个人财产，具体来说，就是包括婚前财产与婚后财产。如果是夫妻共同财产，那就有平等的处理权。二、在我国的法律规定中婚前存款离婚怎么分一方的婚前存款一般属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时另一方不得要求分割该存款。但是双方若是签订婚前或者婚内协议约定婚前财产属于共同共有的，则该部分财产属于该方对另

2023-03-24

396人看过
法律综合知识
刚离婚就生孩子重婚罪怎么判

若在刚刚经历了离婚之后便怀孕并生育了嗣息，在法律层面上并不足以断定其是否构成重婚罪。但是，必须要证明在其婚姻关系依然存续的时间段内，存在着与其他人以正式夫妻的身份共度时光甚至进行了再次登记结婚的行为才能构成真正意义上的重婚罪。而如果只满足于离婚之后接连生育儿女这一条件的，在上述所提到的那些重婚行为未发生之前，依然无法认定构成重婚罪。在进行重婚罪判处裁量之时，法院将会根据相关的犯罪事实、犯罪性质、犯罪情节以及对社会造成的危害程度等多方面因素进行全面深入的考虑。一般而言，对于此类罪犯的判决通常为二年以下的有期徒刑或拘役处理。《中华人民共和国刑法》第二百五十八条【重婚罪】有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

2024-07-28

213人看过
房产证
刚买了房子离婚了,房产证没下来

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼因此，房产证没有下来，法院先根据实际情况确定由夫妻一方居住，待房产证下来后，你们再另行起诉分割房产。一、离婚贷款没还完房子能不能分离婚贷款没还完的房子离婚时一般是不能分割的。我国法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。二、房子未下来离婚时怎么分房产证没出离婚可以通过两人自行协商的方法分割。如果通过诉讼的方式分割，人民法院一般仅会判决使用权的归属。在办理房产证后，如果对于房屋归属仍有争议的，

2023-02-20

135人看过
婚房
离婚房子怎么判离婚房子怎么判离

离婚房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。一、婚前买的房子离婚后怎样分配最合适?根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下：1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协

2023-06-19

449人看过

法律综合知识
刚买房就离婚能退房吗

一、买房特殊情况可以退房吗购房方有权选择与销售方通过协商达成一致意见，以实现退房操作；或者，当双方约定好或法律规定的合同解除条件出现时，购房方需向销售方发出书面退房通知，一旦该通知送达到销售方手中，便可自动解约并办理退房手续。然而，若未满足相关退房条件，那么退房申请通常无法得到批准。强行退房的行为将有可能导致购房方需要担负相应的违约责任，支付违约金便是其中之一。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有

2024-03-29

236人看过
婚前财产
刚贷款买房就离婚了

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。一、婚前贷款买房离婚怎么分婚前贷款买房离婚的分配标准：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，属于共同财产有权要求对方对其清偿的部分予以返还；2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得一方个人为所有权人的房产证的为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。二、房屋有贷款怎么离婚房屋有贷款的，不影响夫妻双

2023-02-15

102人看过
离婚证
刚离婚就买房行不行？

刚离婚可以马上买房。我国法律没有规定关于离婚后多久才可以买房的。通常情况下，房地产管理部门对于离婚买房并没有特殊请求，只需要将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。如果离婚后名下没有房产，再买房应该算作首套，具有买房资格。根据《民法典》第一千零七十八条规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。刚离婚能申请公租房吗根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定，单身（含离异）申请人未满35周岁不得申请廉租房，但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外。以下是廉租房的申请条件和不得申请的条件：申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之

2023-07-12

408人看过
房贷
刚离婚就买房现实吗？

刚离婚的当事人可以立即购买房产，但需参照当地政策。购房流程包括签订认购书、买卖契约、预售登记、管理公约和产权过户。起诉离婚的条件包括双方领有结婚证、起诉离婚的一方具有完全民事行为能力、必须具有完全民事行为能力的人提起起诉离婚等。离婚后只要符合购房条件，可以马上买房，通常情况下房地产管理部门对离婚买房没有特殊要求。刚离婚的当事人仍然可以立即购买房产，这并不会影响他们购房的能力。但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。一、购买房屋的流程如下：1、签订认购书；2、签订买卖契约；3、预售登记；4、签订管理公约，办理入住手续；5、办理产权过户，领房产证。二、起诉离婚的条件如下：1、当事人双方领有结婚证；2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起诉。比如当事人双方的子女或者父

2023-10-27

144人看过

法律综合知识
买房夫妇离婚孩子怎么判

一、买房夫妇离婚孩子怎么判夫妻俩闹掰了，这时候孩子跟着谁呢？针对这种情况，法律有明确规定：不到两岁的宝宝，一般都会被法官直接交给妈妈抚养哦；对于年纪稍大些的孩子（两岁以上），法庭会根据房子的实际状况来做判断，究竟怎样才算公平呢？他们会优先考虑谁更能保护孩子，确保妈妈和过错方的权益不受侵害。当然啦，如果这个孩子已经八岁或更大的话，法庭也会尊重孩子自己的想法哦！说到房子问题，法庭会怎么处理呢？首先，咱们得先看这房子买来时候是不是全额付款。如果是的话，那就归购买人所有咯，离婚的时候是不需要跟另一半分的；但是如果房子是购买人只付了首付，还款的事情则是两人一起张罗的话，那么离婚的时候，房主可以分到这款钱以及还款期间房子升值的那部分红利。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、

2024-06-30

204人看过
法律综合知识
我们刚买了房子我想离婚如何办

刚买了房子想离婚的，如果是夫妻共同财产，应当按照以下情形处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。如果是一方的个人财产的，在离婚时不参与分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2024-05-12

320人看过
房屋产权调换
刚买的房子被征收怎么办

一、刚买的房子被征收怎么办?征地主管部门会对产权人支付拆迁补偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、在哪些情形下可作出房屋征收决定?为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组

2023-06-15

390人看过
抚养权
孩子刚满一个月离婚怎么判合法？

孩子刚满一个月离婚怎么判，依据法律规定，两岁以下的孩子一般会判给女方。孩子刚满一个月属于还在哺乳期内的小孩。按法律其抚养权归母亲所有。除非母亲有特殊情况如重大疾病、精神疾病或犯下重大罪过等情况的，要做其他的考虑。离婚时，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则；哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。孩子在出生一个月之后就选择离婚，一般情况下都会是由女方才能提出，其次，在孩子抚养权的判决上也是会对母亲的保护更大一些，一般都会判给母亲，因为这个时候的孩子还在哺乳期。离婚孩子抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种原因的出现与发生，导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。我国《民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，

2023-03-05

217人看过

法律综合知识
婴儿刚出生父母离婚子女怎么判

婴儿刚出生父母离婚抚养权的归属具体如下：1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

2024-07-24

191人看过
结婚证
刚结婚怎么离婚孩子归谁

刚办完结婚证的离婚手续与一般离婚的流程一样。1、离婚的男女双方共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）婚姻登记处提出申请。2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》，并在婚姻登记员面前签名或按指印。3、双方当事人在离婚协议书（一式三份）上签署同意协议内容的意愿，并在婚姻登记员面前签名或按指印。4、婚姻登记机关对离婚当事人提交的证件、协议书、证明材料进行审查，符合离婚登记条件的，予以登记。《民典法》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见一、离婚后孩子的一般归属1、两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期，需要母亲的哺乳，母亲更能给孩子体贴和照顾。第2、孩子虽然两周岁以上了，女方已做绝育手术，男方未做，且男方年龄与女方年龄差距

2023-02-17

105人看过