开发商集体纠纷可以申请延迟交房吗-法师兄

开发商集体纠纷可以申请延迟交房吗

来源：互联网时间： 2023-03-25 09:51:32 321 人看过

开发商延迟交房可以进行集体诉讼。集体诉讼是指一方或双方人数众多，人数众多的一方会选出一名代表人代表参与解决矛盾。通常这一方中多数成员彼此间具有共同利益，因人数过多致无法全体进行诉讼，得由其中一人或数人为全体利益起诉或应诉。

一、合同纠纷可以适用简易程序么

合同纠纷如果是属于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单纠纷，适用简易程序解决，由审判员一人独任审理。

根据法律规定，不适用简易程序的情况：

(1)起诉时被告一方下落不明的

(2)发回重审和再审的案件

(3)非诉程序

(4)共同诉讼中一方或双方当事人人数众多的

并且，简易程序经双方当事人协商人民法院同意的可以使用简易程序，而且当事人不得协议排除适用简易程序。

二、董事由谁选举产生

董事由董事会选举产生。董事长是公司或机构的最高管理者，由董事会选举产生，为公司利益的最高代表，领导董事会。根据规定，有限公司可以设一名执行董事，不设董事会。所以也不一定有董事会，但至少需从股东选出一席董事对外代表公司。股份有限公司必须有董事会，董事会成员5-19人。董事长由董事会以全体董事过半数同意选举产生。

三、提起集团诉讼的必要条件

1、一方人数众多，具有不确定性。

2、众多当事人之间存在共同的或同种类的法律利益关系。

3、诉讼不可分割性。

4、法院对集团诉讼案件的判决、裁定不仅约束代表人和依法向法院登记的权利人，而且对同状况但未参加诉讼的其他利害关系人也发生法律效力

5、集团诉讼的代表人要求符合条件的当事人，具有诉讼行为能力，经当事人推选或由法院与参加登记的权利人商定产生，能够公正妥善地维护全体当事人的利益。

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