房产证办理要交税吗-法师兄

房产证办理要交税吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 12:28:00 310 人看过

房产证办理要交税，主要交契税、印花税、房屋维修基金、登记费、交易费、评估费、保险费、公证费。其中契税根据房屋面积和套数而定，首套房且面积小于90平方米需要交所载金额的1％，印花税需要交所载金额0．5‰。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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一、安置房办房产证需要缴税吗安置房办理房产证需要缴税。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定：征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税，购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。二、安置房办理房产证需要什么证件安置房办理房产证相关证件包括：1．安置房屋所有权证（收原件）。2．被拆除房屋所有权证（收原件）。3．拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）。4．查档证明（收原件）。5．被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）。6．安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）。7．安置单位法定代表授权委托书（收原件）。8．安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）。9．若增加安置面积

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