一、房贷没还清没有办房产证可以加名字吗
房贷没还清没有办房产证不可以加名字。房子贷款没还清之前,是不能在房产证上面加名字的,以为房产证还处于抵押状态,必须提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续。
二、结婚后房产证加名怎么加
结婚后房产证加名的流程:
1.带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
三、房产证上加名字需要两个人都去吗
房产证上加名字需要两个人都去。为保障自己的利益,夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。房产证加名字也不是那么容易的,还得经过一定的流程和手续。夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易,产权变更窗口办理就可以了。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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房贷没还完可以加名字吗
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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房产证还没还清可以加名字吗台湾在线咨询 2022-03-22住房贷款没有还请,产权已经抵押银行暂时不属于房主所有,所以,无法办理房产加名字手续。需要住房贷款还请无抵押,取得住房房产证,契税证明,土地证之后,由房产证的登记人和共有人,以及加名字一方,一起到住房所属房管部门申请办理房产证加名字手续。《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共
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房贷没还清可以加名字吗台湾在线咨询 2022-01-18商业贷款或者公积金贷款,说明了你的房子都处于抵押状态,在该房屋上添加所有人,需要征得抵押权人同意,也就是需要到银行办理抵押权变更登记。 一般来说银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,由于没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务联系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。但这并非硬性规定,各分行的政策也不同。 如果在购房时就写自己和父母的名字,就可以。
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房贷没还清可以加上名字吗福建在线咨询 2022-04-27通常来说,房贷没还完,不能办理“增加共有人”等业务。房子有贷款的话,增加名字会导致抵押物与借款合同不符,在房管部门办理正式抵押时可能无法通过,另外还涉及到备案等一系列问题,因此在还款期内办理的房产证不能增加产权共有人。贷款买的房子要想在房产证增加夫妻另一方名字,首先要还清贷款撤销抵押,产权清晰后,夫妻双方再持身份证、房产证、结婚证等资料到相关部门办理房产证增加名字的手续。 具体可以到当地房管部门咨
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贷款没还清的房子可以加名字吗浙江在线咨询 2022-06-16法律并没明确贷款没还完的房子是否可以加名字。但是在实践中,贷款没还完的房子不可以加名字。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百零九条第一款的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿
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首套房贷款没还清可以加名字吗重庆在线咨询 2023-02-13对于贷款加名字如何操作,全国没有统一的规定。一般情况下,多数地区要求还完全部房贷后才能加名,因为加其他名字,等于将房子产权赠与其他人一半,银行办理贷款时抵押的是全房,如果贷款期间赠与其他人一半,将来一旦出现原贷款人欠贷的情况,能拍卖的房子产权减少,银行利益受损,而且操作比较麻烦,所以银行一般要求先还完全部房贷才能加名。但是,如果银行经审核后,新加的人同意做为共同贷款人的,有的银行也会同意加名。具体