在我国买安置房可以公证吗，拆迁安置房的优势-法师兄

在我国买安置房可以公证吗，拆迁安置房的优势

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 22:11:36 79 人看过

一、在我国买安置房可以公证吗

在我国买安置房是可以公证的。安置房买卖可以根据自身情况，自行决定是否需要公证，公证了安置房，可以防反悔或加价且公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。但是，进行房屋买卖合同公证需要准备以下材料：

1.申请人的居民身份证及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；

2.卖方要提交房屋所有权证书及复印件；

3.出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；

4.房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；

5.单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件。

二、拆迁安置房的优势

拆迁安置房有如下优势：

1.是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；

2.户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑

3.政府统建的房屋质量较为稳定；

4.安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快

更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

三、安置协议立遗嘱可以公证吗

安置协议立遗嘱可以公证。我国相关的法律法规规定，遗嘱人可以依照自身的意思表示，对所立的遗嘱进行公证，公证之后的遗嘱称为公证遗嘱。所以，安置协议立遗嘱可以公证。

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