拆迁纠纷打官司有什么证据?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-27 15:19:59 175 人看过

一、拆迁纠纷打官司有什么证据?

当被征收人收到相关征收拆迁信息时,首先需要整理被征收房屋的相关权属证书及证明文件,最基本的证件包括房屋产权证书和土地适用权证书,如房屋是经营性房屋,还需准备好营业执照税务登记证明,以及纳税证明等。这些证件的原件一定要留存在自己的手中。

其次对房屋的外景,内室,结构以及周围环境进行拍照,拍照时需注意房屋的地理位置应尽量明确,同时为了证据更加严谨,在拍照录像时,选取可以证明此时拍照时间点的景物,例如正在播放新闻的电视。也可下载相关软件,设置好时间,地点后,在进行拍照录像,如您是使用手机进行拍照录像的,千万不要将其复制到电脑等载体上后而将手机上的相关记录删除,因在手机上的为原始证据,证明力高,而复制到电脑上后,证据类别会发生变化,证明力将会变低。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、拆迁这一系列过程中的相关文件是什么?

1、拆迁公告,拆迁补偿安置公告等告知类文件。在拆迁前,地方有关部门会发布相关文件,文件名称多种多样,例如:拆迁告知书,明白纸等,这时需要将这些文件进行拍照留存。

2、拆迁安置协议。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。补偿协议应尽量明确具体,相关条款须列明,不能相信拆迁人的口头承诺,空白协议绝对不能签署,协议签署后,被拆迁人须保留一份协议书原件。

3、房屋评估报告。当房屋评估机构对房屋进行评估完成后,会出具一份房屋评估报告,被拆迁人对其有异议的,可申请重新复核,对复核仍有异议,可向房屋评审委员会申请鉴定,这其中的各个阶段所接到的文件,都要妥善保存。

三、打拆迁赔偿款可以打官司吗?

完全是可以打官司的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年05月23日 11:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 一旦出现拆迁纠纷怎么打官司?
    一、一旦出现拆迁纠纷怎么打官司?需要向法院提起诉讼申请、提交上诉材料、等待法院通知开庭。拆迁纠纷打官司需要当事人携带身份证、起诉状、房屋所有权证、房屋征收决定、征收补偿方案等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人备好证据资料;法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。二、关于拆迁纠纷的起诉流程具体是什么?(一)当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。(二)根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作
    2023-04-19
    80人看过
  • 子女拆迁纠纷要打多久官司
    拆迁家庭纠纷官司可能要打三个月,也有可能要打六个月。拆迁引起的家庭纠纷,一般属于民事纠纷,若是法院受理诉讼请求之后,决定采取简易程序审理案件,那么通常会在三个月内审结案件。法院起诉流程如下:1、写好起诉状,到人民法院向法院提起诉讼申请。2、经立案大厅审查符合立案条件,准予立案后,由立案庭发出立案通知书,凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。3、法院的立案庭受理案件后,将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。4、民事庭受案后,给双方发传票,通知开庭时间。5、双方到庭后,由法院进行调解。6、法院通过开庭审理,作出判决。《民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
    2024-04-21
    71人看过
  • 拆迁款继承纠纷官司好打吗
    一、拆迁款继承纠纷官司好打吗拆迁官司是否好打关键是要能够收集到足够有力的证据,如当地政府下达的拆迁补偿标准文件。而且必须是近年的,这样才有说服力,这种官司一般都需要聘请律师,拆迁方有这几个违法点是比较容易判断的:1、征收开始阶段没有作出房屋征收决定,没有发布征收公告;2、房屋征收补偿方案中的补偿标准过低,或者沿用多年前的标准进行补偿;3、评估环节的评估机构没有让拆迁户自由协商选择,评估人员没有现场进行勘察测量;4、当老百姓拒不搬迁时,没有作出房屋征收补偿决定,或者是没有经过法院申请,直接强拆房屋的。二、补偿安置争议的解决办法是什么1、拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请会由被拆迁房屋所在地的区、县房地局裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。对于居住房屋这种情况的拆迁补偿安置争议应当裁决以房屋调换。非居住的拆迁补偿安置争议,可以裁决以房屋调换,也可以裁决
    2024-01-08
    83人看过
  • 拆迁纠纷不找律师能打官司吗?
    是可以的。对于发生利害冲突的双方来说,他们到法院或公安机关那里去告状,请求裁决是非,维护自己的正当权益的活动,或者因为被人告到到法院或公安机关那里同对方争论辩白,以维护自己的正当利益的活动。一般来说,起诉、审判和执行是进行诉讼即打官司的三个最基本的阶段。一、打官司的必备要素是什么?1、要有法院参加。法院是国家的审判机关,行使审判权。法院以外的机关、组织或个人裁决争议,都不是诉讼,不具有诉讼的效力。通常情况下,没有法院的参加就不构成诉讼。有些刑事案件虽然并不到法院,到检察院那里诉讼就结束了,这种情形,并不是完整的诉讼过程,而是具备某种条件时诉讼的提前结束。2、要有控告方和被告方的同时参加。仅有告状指控的一方,没有被指控的对象,或者只有被控的一方,没有指控的一方,法院不可能立案审理,因而也不构成诉讼。3、要有通过起诉讼需要解决的问题。这在法律上称之为诉讼请求,即原告起诉时提出的请求。比如,检察
    2023-06-21
    197人看过
  • 法律应对拆迁纠纷如何打官司
    一、法律应对拆迁纠纷如何打官司法律应对拆迁纠纷如下打官司:1.原告必须向人民法院提交民事起诉书,并且根据被告的人数提交副本(其中也可以口头起诉)。2.在人民法院收到起诉书或则口头起诉后,进行审查。若符合起诉条件,就会在7天内立案并通知当事人。如果不符合起诉条件的,就会在7天内判定为不予受理并通知当事人。3.被告收到起诉状副本后在15天以内向法院提交答辩状,人民法院应当在5天内将答辩状副本送到原告。4.人民法院组成合议庭并通知原被告。5.开庭审理。确定开庭时间后,人民法院会在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。至于公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。二、房屋拆迁需要什么材料房屋拆迁时所需要的证件种类包括有:1.建设项目批准文件;建设用地规划许可证;2.国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案等。根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,
    2023-06-22
    272人看过
  • 房屋拆迁发生权益纠纷拆迁官司能打吗
    一、房屋拆迁发生权益纠纷拆迁官司能打吗拆迁权益纠纷可以提起诉讼。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财
    2024-01-28
    195人看过
  • 拆迁怎么申诉官司纠纷?
    1、房屋拆迁纠纷解决方式一:向人民法院提起民事诉讼拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照《民法典》的规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二,拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。2、房屋拆迁纠纷解决方式二:向人民法院提起行政诉讼一旦
    2023-03-29
    166人看过
  • 拆迁房纠纷官司打赢了会有哪些好处
    一、拆迁房纠纷官司打赢了会有哪些好处拆迁打官司的最终目的是提高拆迁补偿,因此在行政诉讼中会有一系列的程序,在启动程序的过程中拆迁方出于尽快解决问题的考虑,会主动和拆迁户协商。拆迁赔偿没有一个具体的标准,总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言,房屋拆迁补偿标准是:房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限,行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。二、房屋拆迁纠纷如何提起诉讼房屋拆迁纠纷起诉流程如下:1.确定被告;2.撰写起诉状、准备相关证据材料;3.携带上述材料到到人民法院提起行政诉讼。根据《国有土地上房
    2023-11-08
    364人看过
  • 拆迁纠纷打官司有法律效力吗过渡费
    有效。1、房屋被拆迁后,打官司是肯定有用的,打官司可以帮助我们维护自己的合法权益,如果当事人对于拆迁方面的知识不够了解,可以委托专业的律师来帮助自己进行维权。2、法律对每个人都是公平公正的。只要我们有充分的证据能够证明我们确实遭遇了政府的强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
    2024-05-10
    265人看过
  • 个人债务纠纷怎么打官司,债务纠纷官司应提供的证据
    一、个人债务纠纷怎么打官司(一)根据法律规定,法院审查借贷案件的起诉时,应当要求原告提供书面借据;无书面借据的,应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉,裁定不予受理。(二)民间借贷的债务人出走、下落不明,法院是缺席判决还是中止诉讼取决于是否“借贷关系明确”。对于“借贷关系明确”的,法院将缺席判决;对于借贷关系不明确,事实难以查清的,将中止诉讼。因此,出借人要保留有借款合同、借贷凭证等“借贷关系明确”的证据材料,否则一旦借款人失踪,案件将无限期“中止诉讼”。(三)债权人起诉时债务人下落不明的借贷纠纷案件,法院受理后公告传唤债务人应诉。公告期限届满,债务人仍不应诉,对于借贷关系明确的,经审理后可缺席判决;对于借贷关系无法查明的,裁定中止诉讼。此外,在审理中债务人出走,下落不明的借贷纠纷案件,对于借贷关系明确的,可以缺席判决;对于事实难以查清的,裁定中止诉讼。合伙经营期间,个人以合伙组织
    2023-02-22
    293人看过
  • 有官司纠纷的拆迁款怎么执行?
    一、有官司纠纷的拆迁款怎么执行?拆迁补偿协议可申请强制执行。拆迁补偿协议签订后,如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼,并且申请法院强制执行。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,
    2024-01-21
    90人看过
  •  打官司攻略:拆迁协议纠纷应对指南
    在征地拆迁纠纷中,被征收人可以通过合法途径维护自己的权益。政府征收必须有批准文件,且补偿标准必须合理。如果政府违反法律规定,被征收人可以通过行政诉讼维护自己的权益。在涉及征地拆迁纠纷的情况下,只要政府存在违法行为,被征收人就有权通过合法途径维护自己的合法权益。1、当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征收文件,如果没有,地方政府征收就是从根本上违反了法律规定。2、在有省级人民政府批准征收的文件的情形下,政府的补偿标准是否合理,如果不合理的话,可以提起行政诉讼。3、征收补偿是否及时、足额的发放到被征收人手中,是否按照先补偿、后征收的原则进行征收活动。 政 府 征 收 是 否 违 反 法 律 规 定 ?您提出的政府征收程序是否合法的问题,需要考虑到土地征收的相关法律法规。根据我国土地管理法规定,土地征收应当经过省级以上人民政府批准,并应当遵循公开、公平、公正、合法的原则。如果土地征收涉
    2023-10-05
    117人看过
  • 拆迁纠纷官司有时间限制吗
    有限制。1、依据我国相关法律的规定,因拆迁安置房产生纠纷向法院提起诉讼的,起诉有时效要求,如果是行政诉讼的,起诉时效一般为6个月,民事诉讼时效为3年。2、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。3、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。4、公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。5、公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。6、因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出
    2023-03-15
    450人看过
  • 有官司纠纷的房产能拆迁吗
    一、有官司纠纷的房产能拆迁吗可以。有租赁合同纠纷的情况下拆迁单位也可以依法拆迁房屋,政府部门的征地决定是强制性的,并不会因为房子有租赁合同纠纷就停止拆迁工作,而且租赁合同纠纷跟拆迁工作并无直接关系,承租人和出租人要自行处理租赁合同纠纷。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、拆迁补偿的计算依据是怎样的1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值
    2024-01-27
    141人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 债务纠纷官司如何打打官司需要什么证据
      重庆在线咨询 2023-09-16
      1)确定债务种类。2)债务关系是依法成立的。3)知道打官司的最佳时期。证据: 1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等。 2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告,而被告到期仍不归还,最好能提供与债权、债务人无关系的证明人。
    • 拆迁房有纠纷不打官司可以解决吗
      陕西在线咨询 2023-02-07
      可以打官司,如果是与行政拆迁方引起纠纷的,那么是可以提起行政诉讼,在起诉时就需要先提交起诉状,再者就是提交相关的证明材料,只要符合起诉的条件,那么就可以获得受理。
    • 拆迁纠纷官司答辩
      云南在线咨询 2023-09-07
      1、不要使用过激言论。谁对谁错自有法官评说,故所用词语尽量选择中性词,特别是针对他人的人身攻击的侮辱性词语千万不能出现在你的文字中。因为答辩状是法官对你的第一印象,写的好坏是水平问题,使用过激言论和侮辱他人,则是人品问题。 2、不能产生歧义。答辩状的内容尽量少使用修饰的句子,书写的文字要端正,语句要通顺,条理性要强。最好诉状是打印的。因为使用过多的修饰词语,容易产生歧义。 3、有争议的一些事实尽量
    • 征地拆迁纠纷怎样打官司才好?
      广西在线咨询 2022-09-03
      下面我将详细解答一下。在征地拆迁纠纷中,只要政府有存在违法行为,被拆迁人都可以通过法律途径维护自己的合法权益。 1、当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件,如果没有,地方政府征地就是从根本上违反了法律的规定。 2、在由省级人民政府批准征地的文件的情形下,政府的补偿标准是否合理,如果不合理的话,可以提起行政诉讼。
    • 房屋拆迁纠纷可以打官司的吗
      福建在线咨询 2023-09-02
      房屋拆迁纠纷可以打官司,造成拆迁纠纷的原因不同,诉讼性质也不一样,参考依据如下: 1、公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为行政案件受理。 2、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议,或者双方当事人达成协议后,一方或者双方当事人反悔。未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,