身份证号:身份证号:身份证号:甲方(乙方):身份证号:房东(丙芳):身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就转让店铺事宜达成较低协议:丙芳同意甲芳将店铺(丙芳)转让给乙方(编号)街道(路)。建筑面积平方米,乙方在原房屋租赁合同中享有与甲方同等的权利和义务。二、丙方与甲方签订租赁合同,租赁期限至,年租金为人民币元(大写:),租金每年支付一次,并于约定日期提前一个月支付给丙方。店面转让给乙方后,乙方同意代甲方向丙方履行原店面租赁合同约定的条款,并定期支付租金及合同约定由甲方支付的水电费等费用。第三,转让后,对现有装修、装修、装修该商铺其他设备归乙方所有,房屋装修等不动产在租赁期满后归丙方所有,经营设备等动产归乙方所有(动产与不动产的分割按原租赁合同执行)。5、乙方应于年月日前一次性向甲方支付人民币元(大写:)的过户费,包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。此外,甲方不得向乙方索要任何其他费用。4甲方应协助乙方办理该店营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方承担;乙方接管前该店的全部债权债务由甲方承担;乙方承担全部责任乙方接管后的经营行为和债权债务。乙方未支付过户费的,乙方应每日向甲方支付过户费的千分之一作为违约金,但甲方交货日期相应顺延。乙方逾期30日未支付过户费的,甲方有权解除合同,乙方应按过户费的10%向甲方支付违约金。因甲方原因暂停转让的,甲方还应承担违约责任,并向乙方支付转让费10%的违约金。6如因自然灾害等不可抗拒因素造成乙方经营受损,与甲方无关,但因政府规划和国家征用、拆迁商铺,相关赔偿归乙方所有,本合同一式三份,甲乙双方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:日期:乙方签字:日期:
丙方签字:日期:
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