第一，了解当地的购买政策

对于场外买家，有必要了解当地的采购政策。许多城市对外省市户籍人员的资格有明确的限制。因此，购房者需要了解不同的政策是否能够满足您的要求。

如果购房者符合购房条件，他们需要看看当地的信贷政策，如果他们用贷款买房。主要包括三个方面：是否可以使用公积金，不同银行的利率，以及不同性质的房地产贷款政策。

第二，他们自己的经济实力可以合理评估

有必要适当估计自己的经济实力。非现场购房者多数是购房者，主要是投资和自住，但这座房子毕竟是成千上万的昂贵物品。为了不增加买家的经济负担，在购买房屋之前必须对其进行适当的评估。你的经济实力。

第三，选择适当的付款方式

购房者有两种购房方式：全额资金和贷款。如果您使用全额方法，买家需要考虑买房后的生活质量是否会受到影响。使用贷款方法时需要考虑更多因素。

有必要熟悉各地购房政策，最终根据自己的负担能力选择相应价格的房屋。下一步是考虑可以支付的第一笔付款，充分了解自己的收入和银行信贷状况，并避免未能通过银行贷款审查的困境。之后我们还要考虑还款压力和月供应能力。如果负担很重，就会严重影响生活质量。

第四，实地考察非常重要

由于生活节奏快，许多外国买家经常通过互联网，报纸，广告和媒体了解这个项目。当开发者推广这个项目时，很多项目信息将被引入，而并非买家看到的所有信息都是如此“真实”。因此，购房者必须花时间去实地考察。

实地考察通常需要注意：特定房间的房地产价格，地段，质量，开发商信息和品牌声誉，合同样本，楼层，面积，平面图以及销售状态。此外，还有水，电，气，光纤等市政设施以及巴士，医院，学校，道路建设，超市和食品市场等公共设施的配套设施。

第五，签订合同时要小心

做好上述准备工作后，买家可以与开发商签订合同。在这里，购房者必须仔细阅读和理解开发商签署的合同条款和条件，如“已接受”的购买协议，“房地产销售合同”和补充协议，并确定是否条款和条件的内容是真实和准确的。无论权利是否平等，或者违约责任是否公平，都应避免“合同陷阱”。