哪些房产可以抵押-法师兄

哪些房产可以抵押

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:02:42 262 人看过

什么样的财产可以抵押。

2。耕地、宅基地、私有土地、私有山等集体所有的土地使用权。在我国，集体所有的土地主要是农村的农用地。集体所有的土地使用权如果允许抵押，抵押权人行使抵押权后，农用地使用权可能落入他人手中，导致农用地用途发生变化，直接威胁农业生产的发展。因此，集体所有的土地使用权不能抵押。

3。学校、幼儿园、医院等公益性机构、教育实施社会团体、医疗卫生设施等公益性设施。公益性单位的公益设施，是指公益性单位为社会公共利益的需要而设置的各种社会设施。这类设施的目的是促进社会公益性，它与社会公共利益、多人利益和社会稳定密切相关。此类设施不得抵押。

4。所有权、使用权不明确或者有争议的财产。抵押人有权处分抵押物。权属和使用权不清，是指权属和使用权不清；权属和使用权有争议，是指有两人以上主张该财产的权利。在这种情况下，抵押人没有明确的财产处分权，因此不能设立抵押。

5。依法查封、扣押、监管的财产。查封是司法机关对有关财产进行查封，禁止任何人转让、处理的一种强制措施。扣押，是指司法机关将有关财产移送异地扣押，以解除原占有人的继续占有。监督是指司法机关或法律部门对财产所有人财产的监督。因被查封、扣押、监管的财产抵押人丧失处分权，不能抵押。

6。其他依法不能抵押的财产。

这可以从本文的介绍中看出。只有上述六种房产可以抵押，但我们需要按照相关抵押规定进行处理，这不符合法律规定。这对那些需要抵押财产的人来说是非常重要的。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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