买房定金是否可以退-法师兄

买房定金是否可以退

来源：互联网时间： 2023-04-14 19:02:54 232 人看过

一、买房定金是否可以退

买房定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。

二、买房交定金需要注意的事项

在实践中，卖房交定金需要注意的事项有：

1.签订书面的定金合同；

2.定金数额约定要明确，但不得超过主合同标的额的20%；

3.签订定金合同的，明确双方的权利义务的条款；

4.注意双方的违约责任的条款。

三、买房哪些情况可以退定金

出现下列原因时，买房能退定金：因为卖房一方违约行为导致合同不能履行，或者卖方明确表示不再履行合同，买房可以要求卖方返还定金，并要求卖方承担违约责任，赔偿买方所遭受的损失。

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