在建工程抵押登记证明怎么开,办案时限是多久?-法师兄

在建工程抵押登记证明怎么开,办案时限是多久?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 05:30:24 232 人看过

一、在建工程抵押登记证明怎么开

在建工程抵押登记证明应当到房管部门来进行办理。以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。申请在建工程抵押权设立登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书；

(二)申请人的身份证明；

(三)抵押合同；

(四)主债权合同；

(五)建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书；

(六)建设工程规划许可证；

(七)其他必要材料。抵押人为国有单位的，须提交上级主管部门同意抵押的批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业的，须提交股东(大)会或董事会决议(须董事签名)加盖公章；抵押人为集体企业的，须提交职工(代表)大会决议加盖公章；《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

二、办案时限是多久

符合规定条件、手续齐全的，自受理收件之日起十个工作日内办理完毕。收费标准序号税费项目税费标准

1、住宅他项权利登记费80元/套

2、非住宅他项权利登记费按非住宅登记费60%计算

3、印花税5元/本。(以上数据仅供参考)《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。在建工程抵押登记证明应当到房管部门来进行办理。以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。申请在建工程抵押权设立登记的，应当提交相关材料，比如说申请人的身份证件，还有就是相对性的抵押合同，主债权合同和房产权证书。在我们的日常生活当中，正在建设的工程是可以进行抵押的，但是必须要办理相关的抵押登记，因为办理抵押登记之后才能够确定，确实是符合法律规定，确实是存在法律效力的，所以这种抵押登记的申请办理是非常重要的。

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