一、房产证挂失流程
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办
二、房产证的特点是什么
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
-
驾驶证丢失如何挂失
500人看过
-
身份证丢失如何挂失?
54人看过
-
驾驶证丢失如何挂失?
399人看过
-
身份证丢失如何挂失?
154人看过
-
社保丢失如何挂失
348人看过
-
身份证丢了需要挂失吗,如何挂失
485人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证丢失如何挂失福建在线咨询 2022-02-10挂失一般要求在市级以上或者相关部门指定公开发行的报纸上发行的上刊登才有具有法律效力,否则是无效的。具体操作流程是在(户籍所在地、开户行、派出所、工商局等)等相关部门申报,开具登报证明,同时在报纸上刊登挂失。大多数情况下,个人房产证的遗失,很少有人会进行遗失声明登报,其实这种做法是不正确的,不管是个人的房产证还是企业的房产证都应该进行遗失声明登报。这样才会避免相关的责任,才可以更快的进行房产证的补办
-
房产证丢失了,怎么办,要如何挂失房产证福建在线咨询 2021-11-04房产证挂失应由房权人持有效身份证到房屋档案馆填写补证申请和保证书,复印档案中的房屋图纸文件,档案馆出具房屋所有权查询证明,并在报纸上发表丢失声明。
-
房产证丢失怎么挂失香港在线咨询 2021-11-151、产权人应携带本人身份证(原件和复印件各一份)。本人应到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场的,需提供经公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;2、房产档案核对并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报纸登记,声明原房产证无效;4、原房屋所有权证抵押未解除的,还要求抵押权人出具同意补充的证明原件;5、登记声明原房产证无效6个月后办理补充登记手续;6、30天后领证。
-
行驶证丢失如何挂失四川在线咨询 2022-08-01填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证: (一)机动车所有人的身份证明; (二)购车发票等机动车来历证明; (三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证; (四)车辆购置税完税证明或者免税凭证; (五)机动车交通事故责任强制保险凭证; (六)法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。
-
身份证如何挂失丢失贵州在线咨询 2023-02-171、身份证挂失。在发现身份证丢失时首先要做的就是身份证的挂失,身份证中含有大量信息,一旦被人利用后果很严重,所以应该立即到当地派出所进行挂失。 2、网络或媒体挂失声明。在当地派出所进行挂失后还需要到网络上进行必要的声明,以免别人使用身份证进行操作。 3、身份证补办。拿着户口本到当地派出所进行补办即可。补办分快慢两种,收费不一样,根据个人情况选择。需要到派出所拍照,不能自带照片。