签订阴阳合同中介有什么责任?
首先,法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有责任问题,证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。
其次,即便有证据证明中介参与阴阳合同,但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定,仅有行业规范和行政性处罚规范,故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任,最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。
最后,行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。
签订两份购房合同的行为存在极大的法律风险,一旦涉及到阴阳合同,双方做低房价少缴税的行为是法律上明令禁止的逃税违法行为。如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪,将面临的是刑事处罚。由于先后多份合同在成交价款、履行期限等方面不一致,当交易双方就具体内容发生争议时,究竟应以哪份合同为准成为人民法院审理此类案件的关键。
一、阴阳合同违法吗
所谓'阴阳合同',是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。'阴阳合同'是一种违规行为,在给当事人带来'利益'的同时,也预示着风险。阴阳合同合理避税违法是违法行为。一旦被查出,不但要补足应缴的税款,而且还面临高额罚款。
二、司法助力民间借贷的阴阳合同指的是什么
民间借贷阴阳合同,是指合同当事人就借款事项订立两份内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,对内的一份则是双方真实意思表示。其中“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法受法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此,对“阴阳合同”要慎之又慎。如果签订的两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。
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委托中介帮忙签阴阳合同应该承担什么责任?贵州在线咨询 2023-03-151、签订阴阳合同的责任包括民事责任和刑事责任两部分,民事责任是合同无效的后果,刑事责任是逃税罪。 2、如果以通过虚假降低合同标的,欺骗行政主管部门,从而达到少缴税费,损害国家利益,违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款,不具有确定双方权利义务关系的效力。 3、相反,二手房“阴合同”中真实的价格条款,才是确定双方民事权利义务关系的基础。不过这种做法严重违反了我国相关法律的
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阴阳合同是对签订阴阳合同的双方责任的吗四川在线咨询 2022-11-27实践中,鉴于买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了我国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。 《民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百四十四条无民事行为能力人实施
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房产中介阴阳合同负哪些责任福建在线咨询 2023-10-09一般不会判决房产中介负有民事和刑事责任。法律对于中介参与阴阳合同这一行为并无明确惩罚规定,仅有行业规范和行政性处罚规范,最多是建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。
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中介签订的房屋买卖合同是阴阳合同吗浙江在线咨询 2021-11-22中介签订阴阳合同是违法的。 订立阴阳合同是一种逃税违法行为。税务机关一旦发现,可以根据《税收征收管理法》对双方逃税行为进行行政处罚。如果交易双方的行为违反刑法,可能构成偷税根据刑法的规定,可能会被判处拘役甚至有期徒刑。 假如利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法形式掩盖违法目的,不仅伪装的阳合同无效,伪装的阴合同也因内容违法而无效。
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如何判断是否被中介签订了阴阳合同青海在线咨询 2021-11-02处罚中介签订阴阳合同的方式:1。根据我国《民法典》的有关规定,以合法形式掩盖非法目的的是无效合同。一旦合同被认定为无效,基于阳合同办理的过户手续可能因登记不实而被撤销;2、纳税人不缴纳或者少缴纳虚假纳税申报手段的,由税务机关追缴税款,并处以5倍以下罚款;3、也有可能被追究刑事责任。