惠州延期交房补尝标准是多少-法师兄

惠州延期交房补尝标准是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 20:18:17 308 人看过

延期交付房屋所涉及之赔偿金标准规定，如果延期一天，需向购买方支付总交易金额的万分之五作为违约金。在实践中，若有双方约定的违约金过高而提出降低的要求，则应依据实际损失是否超过违约金总额的30％进行适当调整；反之，若因约定的违约金过低导致损失未获得充分弥补而提出提高要求，则应根据实际损失来确定违约金金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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