如果还不上房贷了怎么办？-法师兄

如果还不上房贷了怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 16:01:55 243 人看过

1、向银行申请暂停还款

有些人可能因为一些原因比如失业，导致的家庭财务紧张，可以向银行申请暂停还款，不过这个暂停还款只能暂停几期。而且只是先暂停还本金，每个月的利息还是要给的。但是这种情况下也能稍微环节一下压力。趁这段时间，赶紧找工作，想办法开源，把房贷还上。

2、向银行申请延长借款期限

除了暂停还款以外，还可以申请延长还款期限。虽说这样利息成本就更高，但是分担到每个月的压力就少了很多。

一、房贷还不起影响有什么

1、会产生罚息

若第一次逾期未还，银行会通知并提醒自己按时还款。如果连续三次没有还贷，银行会开始催自己按时还款，甚至上门催款。同时在自己的借口合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%的罚息，直到还完本息位置。

2、影响正常生活消费

一旦因为房贷断供被银行起诉，借款人很可能会被拉入黑名单，这会严重影响自己以后的生活和出行，更甚者还会影响子女入学问题。

3、产生不良个人记录

房贷逾期还款会让自己的信用报告留下不良记录，该记录会保留五年时间。在这五年内，借款人基本不可能再从银行申请到贷款。

4、房子会被银行低价拍卖

如果自己真的没钱还贷，银行就有权拍卖自己的房子，拍卖价远低于当初购房的价格。如果有人买了自己的房子，银行会扣除房贷本息，在扣除预先垫付的律师费、诉讼费、保全费、法院执行费用等，最后能到自己手里的只有少得可怜的钱。

5、资不抵债，银行有权向自己追债

若房子拍卖后仍然不能偿还银行贷款的本息，那银行就有权向自己追债，直到把欠银行的本息还清为止，自己都不能再购买任何房产。

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