一般公司遇到拆迁怎么补偿?
来源:互联网 时间: 2023-06-15 20:36:15 230 人看过

一、一般公司遇到拆迁怎么补偿?

企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:

一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、企业拆迁对员工怎样补偿?

如果用人单位因此与劳动者解除劳动合同的,应当支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

其中月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

三、企业拆迁不补偿员工如何维护?

1、当员工合法权益受到侵犯的时候,首先要与企业进行友好协商。

当员工权益受到不法侵害后,应首先与企业有关部门和有关人员进行友好协商,指出企业违法之处,要求企业纠正违法行为,保障员工合法权益。

2、投诉

如果与企业协商不成,而员工权益又受到了严重侵犯,员工可优先选择到当地劳动保障部门或当地政府投诉,通过行政机关依法行政监督企业纠正违法行为,达到维护员工权益的目的。这种维权方式成本很低,并且效率很高。但令人遗憾的是,会经常遭遇到行政机关的不作为,无法维护自己的权益。

3、劳动仲裁

如果通过上述几种方式均无法解决问题则只能通过劳动仲裁维护员工权益。此外,如果员工和企业发生纠纷,而不属于行政机关监管范围,在协商不成的情况下,须直接申请仲裁。

4、诉讼

如果劳动仲裁机构裁决结果不公,则可依法向人民法院起诉。起诉前准备工作等参照如前所述仲裁的准备工作。但应注意,法院对提供证据期限有明确和严格的规定,务必按要求及时提供有关证据,若超过时限,则不会为法院接收。

另外起诉时务必按仲裁裁决书要求在限定期限内起诉,如超期,人民法院不予立案。

法院诉讼制度为二审终审,如员工、企业任何一方对一审判决不服,均可上诉到二审法院,由其作出最终裁决。

四、如何申请劳动仲裁

当事人向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会提交仲裁申诉书。

应提交的材料:

(一)向劳动争议仲裁委员会递交《劳动争议仲裁申请书》一式两份,内容包括:

1、劳动者的姓名、性别、出生年月、民族、住址、联系电话。

2、用人单位的名称、单位地址、法定代表人姓名、职务。

3、仲裁请求和所根据的事实、理由。

4、证据和证据来源、证人姓名和住所。

5、致送单位名称。

(二)递交《劳动争议仲裁申请书》的同时,向劳动仲裁委员会递交下列材料:

1、身份证复印件一份;

2、劳动关系相关证明;其它证明材料。

3、申请人系用人单位的,交企业法人营业执照复印件;法定代表人身份证明;

4、有委托代理人的,提交授权委托书。委托代理人系律师的提交律师事务所公函;代理人系公民的,提交代理人身份证复印件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月04日 00:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多仲裁机构相关文章
  • 公司遇到工伤一般怎么处理
    公司遇到工伤事故按以下流程处理:将劳动者送往医疗机构治疗;自事故伤害发生之日起30日内申请工伤认定;劳动者经治疗伤情相对稳定后申请劳动能力鉴定;携带工伤认定书、劳动能力鉴定书等资料向工伤保险经办机构申请工伤保险待遇。一、工伤事故怎么申请赔偿工伤事故申请赔偿流程:用人单位及时送劳动者去医疗机构治疗;自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内申请工伤认定;劳动者经治疗伤情相对稳定后,提出劳动能力鉴定申请;向工伤保险机构申请工伤保险待遇。二、工伤赔偿申请有时间要求吗!工伤保险赔偿申请有以下时间要求:用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内申请工伤认定;工伤职工经治疗伤情相对稳定后申请劳动能力鉴定;携带工伤认定决定书、劳动能力鉴定书等资料向工伤保险经办机构申请工伤赔偿。三、上下班途中工伤事故怎么处理?劳动者如果在上下班途中发生工伤事故,单位应当先将劳动者送
    2023-06-28
    317人看过
  • 一般单位公房拆迁有补偿吗
    一、一般单位公房拆迁有补偿吗有的。1、公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房,或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。二、房屋拆迁的法定程序是什么1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。(1)申请房屋拆迁许可证单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的,必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案,向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。(2)审批和核发拆迁许可证市、县人民政府房屋拆迁管理部门自
    2023-04-19
    348人看过
  • 2023自管公房遇到拆迁怎么赔偿
    自管公房遇到拆迁怎么赔偿一般是按面积1:1,但具体你那里这次拆迁如何补偿,请关注当地政府的拆迁公告。1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。什么是公房我国目前现存的公房性质有:直管公房和自管公房.直管公房,是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国家所有房屋,其产权直接归国家所有。自管公房:是指由机关、企业或者事业单位享有产权并由其自身进行管理的房屋产。二者之间只是所有权主体不同,在法律性质上都属于非私人享有所有权的房屋。在公房的使用过程中,房屋所有权人和房屋的实际使用人之间是房屋租赁的关系,使用权人实质上就是公房的承租人,定期向所有权人缴纳房租。正是由于房屋的所有人和使
    2023-05-03
    409人看过
  • 公租房遇到拆迁应该怎么补偿?和商品房拆迁有什么区别
    公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜,政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起诉讼,要求法院予以裁决。公租房拆迁补偿的一些标准,公租房按私有产权房的90%补偿。也可以按,被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房。即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。货币补偿,在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定。公租房的所有权人并不是私人而是政府,所以公租房拆迁和普通住房拆迁最大的区别就是拆迁补偿的对象是不一样的。一、承租人可以获得的补偿主要包括以下几种:1、搬迁费:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,由于被征收房屋是承租人在使用,因此征收造成的搬迁费应
    2023-06-28
    371人看过
  • 公房的产权究竟属于谁,遇到拆迁怎么补偿
    公房的产权是属于国家所有的,对公房进行拆迁时,对房屋价值不给予补偿,由国家回收,但居人可以获利搬迁安置费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。一、签订拆迁补偿协议包括哪些内容在实际中,一旦确定了房屋拆迁,就要明确拆迁补偿协议,并且协议内容应当具体、明确,否则的话,双方容易引起不必要的争执。具体而言,拆迁补偿协议通常包括以下几点内容:1、拆迁补偿的具体措施实践中,拆迁补偿时可以是货币补
    2023-03-03
    392人看过
  • 自家遇到拆迁一定就能拿补偿款吗
    当遇到征地拆迁时,人们首要考虑的问题是能分到多少拆迁补偿款,安置补偿的标准又是多少?不要高兴的太早了!在遇到征地拆迁时,我们首要考虑的问题,最先应当判断的是:自己是否属于被征收人或是被补偿人。最终能分到多少拆迁补偿款,是建立在被拆迁人可以得到拆迁补偿的基础上的。那么在什么情况下,被拆迁人无法获得拆迁补偿呢?北京晏清律师事务所律师来告诉您:以上海市为例,《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条规定:“征收居住房屋的,被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后,应当负责安置房屋使用人;公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。”因此,是否为被拆迁房屋内的共同居住人,是能否有权主张分割拆迁补偿款的重要的判断标准。那么,何为共同居住人呢?共同居住人是指:与公有房屋的承租人,共同在所承租的房屋处居住生活满一年以上,并且在本市无其他住房,或虽有其他住房但居
    2023-06-19
    237人看过
  • 一般拆迁补偿是补给谁的
    一、一般拆迁补偿是补给谁的1、拆迁安置补偿费归被拆迁人。拆迁安置补偿费包括对被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时的安置、因征收房屋造成的停产停业等一系列损失作出的相关补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被拆迁人给予补助和奖励。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十八条,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、拆迁安置补偿政策措施有哪些1、对要求货币补偿的农户,在对其原农村住宅进行价值评估后,确定应得的安置商品房补偿面积。货币补偿总额为应得安置商品房面积的市场折算价扣除政府定销价后的差额,并可在此基础上适当提高补偿金。但选择该类补偿形式的农户其前提条件是
    2023-06-15
    413人看过
  • 养殖场遇到拆迁,如何补偿
    一、养殖场遇到拆迁,如何补偿1、养殖场遇到拆迁的,主要是补偿养殖户们的安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。养殖户们从事养殖的,肯定要在地上盖建养殖棚房或者员工宿舍,并且配置一系列的养殖设施。在关停拆迁过程中,对这部分地上附着物也应当给予合理的补偿。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、怎么保护被拆迁人的合法权益1、建立健全房屋拆迁有关规章制度是保护被拆迁人合法权益的重要保证。建立健全房屋拆迁有关规章制度,是以拆迁法规为依据,在拆迁管理、服务管理、补偿安置、争议调处、监督检查等方面,通过制定具体的政策规章和规范性文件,建立依法、公正、规
    2023-06-16
    152人看过
  • 房屋遇到拆迁能拿到多少补偿
    一、补偿标准由谁来制定?因为影响补偿标准的因素有很多。拆迁补偿标准是由当地的国土部门根据当地的经济情况,并参照省级部门制定的补偿标准而做出。至于具体补偿多少钱一平,由于我国各地区经济发展水平并不统一,无法制定统一数额。具体数额是各地依照国家规定的程序和原则制定补偿方案来确定。但对于同一地区的拆迁补偿标准,应当是相对一致或是基本相同的。二、补偿标准如何衡量是高是低?拆迁补偿标准全国不统一,也并不代表着当地的补偿标准难以衡量,也不代表着征收部门可以无底线地压低补偿标准。国家规定拆迁补偿的基本原则是:集体土地上实施的征收拆迁,要保障被征地的农民原有生活居住水平不降低,长远生计有保障。国有土地上实施的征收拆迁,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这两条规定,便是在法律层面上对征收拆迁的“底线”做出了相对明确的规定。三、拆迁补偿拿少了,还有可能提高吗?
    2023-02-19
    411人看过
  • 租房遇到拆迁怎么办?如何获得补偿?
    2009年11月17日,王某与刘某签订租约,约定刘某将自己的二间半房屋出租给王某经营大排挡,王某随后领取了个体工商户营业执照。2014年4月,上述房屋被列入征地拆迁范围,由南京市某园林绿化管理所作为拆迁人负责拆迁。拆迁开始后,园林绿化管理所只与刘某签订了拆迁补偿协议,王某去找时,其辩称只与产权人签、不管承租人,找刘某时,刘某更是推得一干二净。后刘某又于2014年5月将王某起诉至南京市区人民法院,请求判令解除租赁合同、王某腾退房屋,并要求王某支付所欠房租1000余元。【律师代理】阴乐律师代理本案王某。对案情认真梳理后,阴律师一方面对租赁纠纷案积极应诉,另一方面重点对王某拆迁补偿案进行准备。2014年6月10日,阴律师以园林绿化管理所与刘某为被申请人,向房产管理局申请裁决,要求支付因申请人改变房屋用途增加的补偿款的50%、搬迁补助费、过渡补助费、设施搬运费、停业补偿费等各项费用约9万元。但是该
    2023-07-03
    270人看过
  • 遇到企业拆迁,企业不给补偿怎么办
    企业拆迁时需要经济补偿,如果不进行经济补偿,拆迁企业可以委托律师向法院提起诉讼要求赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市,县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁,临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法,给被征收人补助和奖励。第23条对房屋被征收造成停产停业损失的补偿,由房屋被征收前的利益、停产停业期等因素决定。具体方法由省、自治区、直辖市制定。企业破产不给补偿员工怎么办如果公司破产清算不够支付员工赔偿,可参考下文办理;1、根据《公司法》第187条的规定:清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,发现公司财产不足清偿债务的,应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后,清算组应当将清算事务移交给人民法院。可以要求法院进行破产清算时优
    2023-08-07
    63人看过
  • 厂房遇到拆迁,员工的工资怎么补偿
    依据我国相关法律的规定,厂房面临拆迁需要与员工解除劳动合同的,员工工作满一上的,要支付一个月工资作为经济补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。双层厂房拆迁是怎样赔偿的厂房拆迁补偿,主要包括土地使用权的补偿,地上厂房及附属物的补偿,停产停业损失的补偿,设施设备搬迁补偿等。双层厂房与单层厂房之间其实没有本质的差别,应该按照实际面积、建筑结构、房屋新旧程度等评估补
    2023-08-18
    387人看过
  • 公司拆迁补偿诉求一般都包括哪些方面
    一、公司拆迁补偿诉求企业拆迁赔偿项目主要有:(一)房产价值赔偿;房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。(二)设备设施赔偿;设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因:1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。(三)停产停业赔偿。停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商
    2023-02-23
    187人看过
  • 企业合同遇到拆迁终止有拆迁补偿吗
    一、企业合同遇到拆迁终止有拆迁补偿吗依据我国相关法律的规定,企业承租的厂房要拆迁的,拆迁补偿费用应该由拆迁人承担,承租人可以获得拆迁安置费用、搬迁费用、停产停产停业损失等的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、企业拆迁要经过哪些流程1、首先,市、县级人民政府确定房屋征收范围。2、然后由房屋征收部门拟定征收补偿方案,报给市、县级人民政府。这时候市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,同时征求公众意见。征求意见的期限不得少于30日。征询完意见之后,市、县级人民政府需要根据征
    2023-06-17
    178人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 拆迁赔偿怎么赔偿,遇到拆迁的公司,补偿多少?
      福建在线咨询 2022-04-09
      公司遇到拆迁,可以要求拆迁赔偿,如果不赔或者违法拆迁可以向法院起诉,一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
    • 遇到拆迁补偿过高怎么办, 遇到拆迁纠纷,如何维权
      重庆在线咨询 2022-01-29
      1、国家征收土地,需要对被征收的土地使用权人进行补偿。 2、地征收纠纷一般分为两类,一类是:未依法经过省级政府、国务院审批的征收,此征收为非法征收,现实中大量存在。对于此类征收,村民可以拒绝交地、拒绝配合,还可联名控告;当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话,也可以接受。另一类是:依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收,可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼;也可以就县级政府的组织实施
    • 房屋拆迁怎么补偿房屋拆迁遇到强拆怎么办?
      陕西在线咨询 2022-05-25
      我们很多被拆迁户都经历过拆迁方蛮不讲理的非法强拆,甚至恐吓威胁。经常会有一些被拆迁的朋友,告诉我们:“报警也没用啊,警察也是他们的人。” 报警绝不是单纯的打个报警电话说房子被强拆了就万事大吉了,要学会报警,描述具体过程,进行有效地报警,否则您怎么知道是没有用呢?并且警察不出警,是可以追究其相应的违法责任。如果遇到暴力强拆,首先要确定是谁来拆咱们的房子,报警是十分必要的,同时还要录音、录像、拍照,这
    • 公司拆迁,员工啊能得到赔偿吗遇到拆迁纠纷怎么办
      内蒙古在线咨询 2022-03-29
      公司遇到拆迁,可以要求拆迁赔偿,如果不赔或者违法拆迁可以向法院起诉,一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
    • 遇到征地拆迁,靠什么提高拆迁补偿?
      吉林省在线咨询 2023-10-30
      征地拆迁,业主树立维权意识,请专业机构对房产进行价值评估,注意和拆迁方谈判技巧,通过这些方式,争取提高拆迁补偿。拆迁方公布房屋拆迁公告后,如果业主有异议,可以去查询当地的拆迁补偿标准,遭遇非法拆迁的,更应该去投诉。