近两年，城市旧区改造的步伐越来越快，不少居民的房屋正在或将要被拆迁。房屋拆迁工作的具体流程成了他们非常关心的一个问题。根据有关规定和目前的实际操作来看，房屋拆迁主要有以下五个环节。

（一）规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

（二）区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住永口分户手续；房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续；被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程；所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，经批准可延长不超过6个月，如需超过6个月的，须经市房地产管理局批准。

（三）拆迁人持有关文件和材料向拆迁房屋所在地的区、县房地产管理局申请领取房屋拆迁许可证。区、县房地产管理局对申请进行审核后，发给房屋拆迁许可证，若作出暂缓发证决定的，应说明理由。

（四）房地产管理局在拆迁范围内以房屋拆迁公告或其他形式予以公布拆迁人、拆迁范围、搬迁期限，并及时向被拆迁人好宣传、解释工作。

（五）拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。

拆迁期限自公告之日起计算，不超过1年。了解上述程序后，如果你家在拆迁中发现存在违法程序，可向有关部门反映。（公证房产网）

房屋拆迁是城市建设的重要环节

城市建设是地方经济发展的标杆。加快城市建设，不仅是提升地方形象、实现和谐人居的现实需要，更是改善投资环境、扩大对内对外开放的必然要求。城市的发展与变化，范围扩大，环境变美，综合功能变强，对于开封这样的老城，很大程度上是依赖对旧城改造和对外延拓展逐步实

城市建设是地方经济发展的标杆。加快城市建设，不仅是提升地方形象、实现和谐人居的现实需要，更是改善投资环境、扩大对内对外开放的必然要求。城市的发展与变化，范围扩大，环境变美，综合功能变强，对于开封这样的老城，很大程度上是依赖对旧城改造和对外延拓展逐步实现的。

近年来，我市按照“保护、修缮、适度开发老城区，高标准建设西区，充实完善东区，启动杏花营组团”的城市建设方针、建设重点和发展方向，坚持以人为本，加快我市改造和建设步伐，使城市面貌焕然一新，城市建成区面积超过81平方公里，中心城区人口达到90万，城市基础设施和居民居住条件等得到了完善，让市民群众切实感受到“开封变了，城市变大了，街道变宽了，环境变美了，楼房增多了，生活方便了”。这些成绩的取得，不仅是全市人民艰苦奋斗、努力拼搏的结果，更是广大城市房屋拆迁户无私奉献的结果。

但是，我们也不能否认，在广大城市房屋拆迁户无私奉献的同时，也有一些不和谐音，一些拆迁户基于想借此大捞一笔的心理或者其他原因，做出了有悖于城市建设的事情。特别是近期的二期水系工程建设，由于一些拆迁户的一再阻挠，导致工期一拖再拖。殊不知，在郑汴融城的背景下，开封找到了自己的定位，就是依托七朝古都遗韵，恢复北宋王朝帝都的繁华，打造二期水系工程，进行旅游资源的整合，做郑州的“后花园”。水系工程是今年我市的一号工程，水系建设成功之后，把城内的龙亭、铁塔、包公湖风景区联系起来，开封可由过去零散、单一的景点旅游变成城市游。水系工程也是体现“夜游开封”的关键工程，对促进开封市旅游业发展、改善民居环境、提升城市形象有重要意义。在城市建设发展过程中，与群众利益最紧密、矛盾较突出、难度较大的就是房屋拆迁问题。在城市化进程必须面对的拆迁问题中，暴露出来一些矛盾是正常的。但是，我们每个人都希望自己居住的城市越来越美丽，可又不愿意牺牲自己的一些利益，这可能吗？答案显然是否定的。

房屋拆迁是城市建设的重要环节，对促进经济发展、保障重点工程建设、关注民生、改善市民居住条件、加快老城区改造具有重要作用。因此，我们要站在加快开封经济社会发展的大局，把房屋拆迁工作做好。要营造推进拆迁工作的良好氛围，对开封发展面临的重大机遇、开封城市建设的宏伟蓝图等进行宣传，让每位市民对开封发展充满信心，增强参与开封城市建设的自觉性和主人翁意识，既看重个人利益，也要看重整体利益。