村委会能够签合同吗
来源:互联网 时间: 2023-03-19 18:52:54 465 人看过

村委会能签订合同。村委会作为适格的民事行为主体,有能力以自己名义对外签订合同。村民委员会是村集体的合法代表人,对于本村所有的土地,可以与承包人签订承包合同或者租赁合同。

《民法典》第四百六十四条,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

一、村委会的主要职责是什么?

1、宣传贯彻宪法、法律、法规和国家的政策,维护村民合法权益,教育和推动村民履行法律、法规规定的义务,发展文化教育,普及科技知识,促进村和村之间的团结、互助,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动;

2、依照法律规定,管理本村属于村农民集体所有的土地、和其他财产,教育村民合理利用自然资源,保护和改善生态环境;

3、支持和组织村民依法发展各种形式的合作经济和其他经济,承担本村生产的服务和协调工作,促进农村生产和社会主义市场经济的发展;

4、尊重村集体经济组织依法独立进行经济活动的自主权,维护以家庭承包经营为基础,统分结合的双层经营体制,保障集体经济组织和村民、承包经营户、联户或者合伙的合法的财产权和其他合法的权利和利益;

5、举办和管理本村的公共事务和公益事业;

6、组织实施本村的建设规划,兴修水利、道路等基础设施,指导村民建设住宅;

7、依法调解民间纠纷,协助维护本村的社会治安,向人民政府反映村民的意见,要求和提出建议;

8、向村民会议或者村民代表会议报告工作并接受评议,执行村民会议或者村民代表会议的决议、议定;

9、建立健全村务公开和民主管理制度;

10、法律、法规规定的其它职责。

二、村委会出具的死亡证明有效?

村委会开具的死亡证明是有法律效力的。

死亡证明由下列的单位开具:

1、死于医疗卫生单位的,凭《死亡医学证明》;

2、对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的,凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明;

3、非正常死亡或卫生部门不能确定是否属于正常死亡者,凭公安机关出具的死亡证明;

4、已经火化的,凭殡葬部门出具的火化证明。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月04日 20:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多家庭承包相关文章
  • 借款合同能够补签吗?
    借款合同可以补签。双方当事人具有完全民事行为能力,基于自愿、平等进行口头约定,事后补签合同是对自身约定的追认,为法律所允许,不违反法律、行政法规强制性规定的合法有效。一、交通事故私了后,还可以要求赔偿吗交通事故私了后,一般是不能再要求赔偿的,除非说当时私了签订的协议无效。一般来说,只要当事人具有完全的民事行为能力,经过平等协商自愿达成赔偿协议,并且该协议不违反法律、法规的强制性规定、不损害公共利益的,该赔偿协议应该就是有效的。按照我国法律规定,有下列情形之一的,协议应为无效:1、一方以欺诈胁迫手段订立合同,损害国家利益的;2、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的;3、以合法形式掩盖非法目的的;4、损害社会公共利益的;5、违反法律、行政法规的强制性规定的。二、假结婚协议是否合法有效假结婚协议是合法有效的,只要男女双方是自愿签订的假结婚协议,没有一方威胁另一方的情况;该协议的内容不违反法律、
    2023-02-16
    99人看过
  • 村委会能否订立经济合同
    一、村委会能否订立经济合同首先,村委会作为适格的民事行为主体,有能力以自己名义对外签订合同。其次,判断合同的效力,需要从合同签订主体、双方意思表示是否真实、合同内容是否违反法律强制性规定等多个方面进行综合判断。最后,注意到的是,根据《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律规定,有些涉及到村委会签订的相关合同必要时需要经过村内民主协商公示程序和必要的上级政府审批后,才能产生法律效力。如存在该类程序瑕疵,合同效力极有可能会因此受到影响。二、有下列情形订立的合同无效(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定;(6)造成对方人身伤害,或因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款;(7)提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利。三、
    2023-05-03
    403人看过
  • 和村委会签的鱼池承包合同生效吗
    一、和村委会签的鱼池承包合同生效吗和村委会签订的鱼池承包合同,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、户口迁入城市之后,还可以承包农村土地吗实践中,如果是户口迁入城市后,能不能再去承包农村土地应视情况而定:1、单纯的个人农村户口转为城镇户口的,原在农村所承包的土地不能收回。2、全家迁入小城镇、县城落户的,由承包方自愿交回土地,不愿交回的,继续享有承包地。小城镇,一般指县级及以下的城镇。3、全家迁入设区的市定居,且全家户口从农村户口转变为城镇户口的,村集体可以依法收回承包地。设区的市,是指直辖市或者地级市,不包括县级和县级市。在承包土
    2023-04-18
    238人看过
  • 村委会与开发商签订的合同有效吗
    如果开发商出售的房屋是合法的,则开发商与村委会签的购房合同就有法律效力。根据《商品房销售管理办法》第七条限定,出售商品房现房需要具有以下要求:1、公司主体资格合法。现售商品房的房地产开发公司应当具有公司法人营业执照和房地产开发公司资格证书。2、用地合法,获到土地使用权证书或者使用土地的准许文件。3、规划、建设手续合法,拥有建设工程规划许可证和施工许可证。4、符合工程质量准则,已通过竣工验收。5、保障被拆迁人的利益:拆迁安置已经落实。6、达到基本使用要求:供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具有托付使用要求其他配套基础设施和公共设施具有托付使用要求或者已确定施工进度和托付日子。7、物业管理方案已经落实。目前开发商销售现房不再需要解决《现售许可证》,但是所销售的现房需要需要以上七个要求。商品房现房购房者最关键是要看开发商可否拥有所售房屋的大产权证(大产权是指开发商获到的房屋所有权)。如果
    2023-03-15
    336人看过
  • 土地买卖没村委会签字合同生效吗
    没有村委会的盖章是无效的,而且根据我国相关法律规定,如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。《农村土地承包法》第二十条规定,土地承包应当按照以下程序进行:(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。(3)依法召开本集体经济成员的村民会议,讨论通过承包方案。(4)公开组织实施承包方案。(5)签订承包合同。一、股权转让与土地转让有什么区别由于股权转让与土地转让特质的不同,这让两者之间在实际操作中存在着一些差异。构成要件、转让条件、登记部门、发生税费、发生税费、适用法律都有所不同。具体差异如下:差异一:构成要件不同转让主体、转让标的和转让条件均不同。在土地转让中,转让的标的是实体资产,即土地使用权,转让的主体是土地使用权人,即公司法人或自然人,而不是股东。因此
    2023-03-01
    109人看过
  •  军人是否能够参与村委会选举?
    军人无法参与村委会的选举活动,因为在服役期间,军人的政治权利受到限制,他们在部队内部也不享有选举权和被选举权。现役军人户口虽然在村里,但这只是公安机关便民措施之一,实际户口及人事关系和政治关系等在部队里,不能迁移户口,也不是该村集体成员,因此,不能参加村民委员会选举。退出现役后,可以参加村民委员会的选举。在当前情况下,军人无法参与村委会的选举活动。在服役期间,军人的政治权利受到限制,他们在部队内部也不享有选举权和被选举权。现役军人户口虽然在村里,但这只是公安机关便民措施之一,实际户口及人事关系和政治关系等在部队里,不能迁移户口,也不是该村集体成员,因此,不能参加村民委员会选举。退出现役后,可以参加村民委员会的选举。 退 出 现 役 后 , 军 人 能 否 参 加 村 委 会 选 举 ?根据我国《村民委员会组织法》的规定,本村户籍人口达到法定选举年龄的村民,均应参加选举。而军人属于国家工作
    2023-09-11
    268人看过
  • 开荒地是否能够被村委会收回?
    村委会有权收回开荒地,有权将其发包给其他村民,但也需要给开荒村民相应的补贴。自村民己开的荒地,其所有权属于村集体,其在开荒的时候没有经过村委同意,没有和村委签订承包合同,就没有土地经营使用权。根据相关法律规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农民自己的开荒地归谁所有荒地也属于农村集体所有,开荒者有被开荒的土地使用权,可以耕种,但不能建房。要弄清楚农民开荒的土地到底属于谁,首先要了解农村土地权益的划分。目前农村土地权益主要有三大类,即“三权分置”改革中提到的土地所有权、土地承包权、土地经营权。而承包权则是指农村居民对于农村集体土地进行承包的权益,不过这仅限于农村的耕地,荒地则不在耕地范围之内。所以不能以耕地承包的方式进行承包。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外
    2023-07-04
    253人看过
  • 村委会与村民签订的合同效力如何
    依据《中华人民共和国民法典》的规定,村委会是属于签订合同的主体之一,所以与村委会签订合同的时候,如果合同的内容符合规定的,不违反法律法规的,合同一般是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。一、民法典中担保合同如何生效?当合同双方的当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且担保合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该担保合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、房产合同是否具有法律效力当房产合同双方当事人具有民事行为
    2023-03-08
    285人看过
  • 和村委会签合同具备哪些内容
    村委会简易劳动合同需要包含的内容有:劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;劳动保护、劳动条件和职业危害防护;双方协商一致,约定下列条款(双方协商;其他事项等。劳动者与用人单位需要签订劳动合同,以保障双方权利义务。一、劳动合同企业方信息是否需要包含劳动合同企业方信息需要包含的。合同中需要包含的内容有:劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;劳动保护、劳动条件和职业危害防护;双方协商一致,约定下列条款:(双方协商);其他事项等。劳动者与用人单位需要签订劳动合同,以保障双方权利义务。二、签订劳动合同注意事项的说明劳动合同签订注意事项是:注意合同内容是否具备双方的信息;劳动合同期限;工作内容;工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;社会保险;劳动保护、劳动条件和职业危害防护等必备条款。另外,劳动合同签字、盖章后,劳动者本人要保管一份。《劳动合同法》
    2023-06-21
    175人看过
  •  谁具有村委会合同签字的权利?
    根据我国《村民委员会组织法》的规定,村委会可以作为发包方与个人或多个村民委员会签订土地承包合同。因此,村委会成员作为发包方签字是合法的。而个人和村委会签订土地承包合同时,发包方负责人和承包方代表需要签字确认。村委会是属于签订合同的主体之一,与村委会签订合同的时候,如果合同的内容符合规定的,不违反法律法规的,合同是有效的。根据我国《村民委员会组织法》的规定,村委会可以作为发包方与个人或多个村民委员会签订土地承包合同。因此,村委会成员作为发包方签字是合法的。而个人和村委会签订土地承包合同时,发包方负责人和承包方代表需要签字确认。村委会是属于签订合同的主体之一,与村委会签订合同的时候,如果合同的内容符合规定的,不违反法律法规的,合同是有效的。 村 委 会 成 员 能 否 作 为 发 包 方 签 字 ?根据《民法典》第七百零六条规定,发包方与承包方就承包关系订立合同后,承包方可以以发包方名义起诉
    2023-09-10
    168人看过
  • 不和员工签合同能够吗
    一般是不可以的。不签订劳动合同的情形主要有两种:(1)存在事实劳动关系,但是用人单位故意不签订劳动合同;(2)劳动合同到期后,用人单位故意不及时续订劳动合同。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。劳动者自动离职是没有补偿金的,劳动者根据38条辞职有补偿金,不与劳动者签合同是用人单位的责任,收集证据,证明劳动者在该用人单位工作的证据如证人,证言工资卡等,等用人单位辞退劳动者或劳动者辞职,可以根据《劳动合同法》第82条要求支付双倍工资,根据《劳动合同法》第38条要求支付经济补偿金和补保险。用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬
    2023-06-14
    473人看过
  • 村委会签订合同的要点是什么?
    村委会简易劳动合同需要包含的内容有:劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;劳动保护、劳动条件和职业危害防护;双方协商一致,约定下列条款(双方协商;其他事项等。劳动者与用人单位需要签订劳动合同,以保障双方权利义务。和村委会签合同有效吗和村委会签合同也是依法有效的。村委会在民事法律关系中,也属于普通的民商事主体,因此其法律性质也是有效的,法律对此的规定是村委会是属于签订合同的主体之一,所以与村委会签订合同的时候,如果合同的内容符合规定的,不违反法律法规的,合同一般是有效的。因此当这种合同出现纠纷的时候,那么也是按照民事诉讼进行处理的。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事
    2023-07-05
    392人看过
  • 签购房合同能够转让吗?
    一般是可以转让的,但需要满足一定的条件。合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明;从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章;撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议。一、购房合同的签订需要包含哪些内容?1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;6、产权登记和物业管理的约定;7、保修责任;8、乙方使用权限;9、双方认定的争议仲裁机构;10、违约赔偿责任;11、其他相关事项及附件,
    2023-04-07
    87人看过
  • 违法建筑是否能够被村委会拆除?
    (一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;(三)依据《行政强制法》第三十四条行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。城市的违法建筑必须强拆吗未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的
    2023-07-05
    293人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    家庭承包是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则,统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。 承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系,发包方是集体经济组织,承包方是本集体经济组织内部的农户。... 更多>

    #家庭承包
    相关咨询
    • 村委的合同签了能改吗
      广西在线咨询 2022-10-14
      1、村委会是属于签订合同的主体之一,所以与村委会签订合同的时候,如果合同的内容符合规定的,不违反法律法规的,合同一般是有效的,一般是不能更改,除非双方对合同的内容均有约定,可以修改。 2、《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    • 村委会答应与我续签合同能否要求村委会赔偿
      上海在线咨询 2022-02-02
      不能,06年村委会只是口头答应你,后来2007年他反悔,与刘某签合同,且手续齐全,刘某与村委会的合同是合法有效的。但是你一方面可以寻找证据证明06年你方与村委会的口头协议,仅有村民证人证言估计证明力有限。另一方面,你可以举证证明由于信赖村委会答应与你续签合同,你因为信赖利益遭受的损失,可以要求村委会赔偿。
    • 村委会能够厂房里贴封条吗
      新疆在线咨询 2022-10-08
      不可以,只有公检法等司法部门才有权限查封。
    • 乡村承揽鱼塘,未到年限村委会能够强行解除合同吗?
      安徽在线咨询 2022-09-11
      需要看合同具体的约定,村委会现在解除是什么原因
    • 村委会没有签合同能申请退耕还林吗
      河南在线咨询 2022-09-09
      1、合同应该采取书面形式,但一方已经履行合同主要义务,对方接受的,该合同成立。你们双方之间成立有效的建设工程合同。2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;3.对方作为发包人,应当按照合同约定尽快支付工程款,否则构成违约;4.您可要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;5.此外,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价