被拆迁人需要以拆迁补偿款支付购房款需提供哪些文件呢
来源:互联网
时间: 2023-06-15 16:12:08
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被拆迁人需要以拆迁补偿款支付购房款的,应向银行提交下列文件:
(1)经鉴证过的拆迁补偿协议;
(2)经登记过的购房合同;
(3)拆迁补偿款专项凭据;
(4)房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知。
银行收到以上文件后,转帐向售房人付款,以拆迁补偿款支付的房价部分,可免交契税,拆迁补偿款购房后有余额,余额不超过总额20%的部分,被拆迁人可以现金提取,提取的现金依法纳税。拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿事宜经协商达不成协议的,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。当事人对裁决不服,可以申请行政复议,或向人民法院提起诉讼。未经行政机关裁决的,当事人也可直接向人民法院起诉,诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人提供了周转用房的,不停止拆迁的执行。
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