父母赠与的房子离婚怎么分-法师兄

父母赠与的房子离婚怎么分

来源：互联网时间： 2023-02-04 17:35:49 331 人看过

父母赠与的房产，若属于夫妻共同财产的，则可以分割，但父母明确表示仅赠与给自己子女的，则属于夫或妻一方个人财产，那么在离婚时，该房产不参与财产分割。

一、父母婚前出资购房赠与一方该如何处理

父母婚前出资购房赠与一方除明确表示赠与双方的，只属于对自己子女的赠与，房屋所有权属于被赠予的一方，属于其的个人财产，享有独立的处置权。并且在离婚时，该房屋不会作为夫妻共同财产进行分割，而是直接归于夫妻一方。但是还有一种例外，那就是夫妻双方当事人另有约定房屋的所有权，那么这时候有约定按约定。

二、父母给的房子算不算是夫妻共同财产

父母给的房子算不算是夫妻共同财产，要分情况而定：

1、父母过户给已婚子女，若父母有明确表示或书面协议，注明是赠与自己子女个人的房屋，并办理完毕完过户手续，该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产；

2、若父母没有任何表示或书面协议的，该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。

三、父母出资为新婚夫妻购买房屋的性质

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，房产属于一方的个人财产，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，房产视为夫妻共同财产，但父母明确表示赠与一方的除外。

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