离婚房产分割财产的具体操作-法师兄

离婚房产分割财产的具体操作

来源：互联网时间： 2023-07-08 09:21:01 322 人看过

离婚时房子分割原则是：

1、房屋赠与未办理过户手续，财产归赠与人，不分割；

2、婚后一方父母出资买房，产权登记在子女名下，属于个人财产，不分割；

3、婚后父母双方出资买房，无论产权登记在哪一方名下，都要按出资份额比例分割；

4、婚前买房，婚后还贷，属于买方个人财产，不分割。婚后还款部分及其增值部分由产权登记人按比例补偿；

5、双方以父母名义用共同财产买房，产权登记在一方父母名下的，房屋产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割。只能根据出资情况计算债权要求偿还出资额；

6、婚后以按揭贷款方式购买的房屋属于夫妻共同所有，房屋产权的分割原则上应当平分。

夫妻离婚财产怎么分

夫妻离婚时的财产，可以由双方自由协商分配而定；若有争议的，可以请求法院判决。根据我国《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。一般情况下，民政局都会根据离婚协议进行财产划分。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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